台中市地政局統計,大里區2020全年買賣移轉棟數3566棟,較2019年大幅成長34%,且全市移轉量排名從第七名竄升至第四名,超越北區、太平、南區。信義房屋大里中興店店長黃國彥指出,大里主要的重劃區是15期重劃區,目前尚在整地規劃中,因此不像北屯等地區,擁有大片且完整的土地可供建商推案,新建案供給量相對零星,移轉量之所以顯著增加,仍與中古屋交易熱絡有關。黃國彥進一步說明,大里的人口是台中市第三高,且不乏中小企業主,對...
金融聯徵中心公布桃園市第三季房貸申貸資料,平鎮區平均授信額度最高在坤慶二街1506萬,比區域內其他路段的平均授信額度高至2至3倍,這也是平鎮區近年來最高價的社區。該路段主要在坤慶重劃特區,原為坤慶紡織的舊廠,後經開發為透天別墅建案,該特區中有3000多坪的公園綠地、山仔頂圖書館等。坤慶重劃區為建商規劃開發重劃區,主要位於山仔頂地區,該區域也是平鎮交易熱區之一,信義房屋平鎮店專員宋律吾表示,平鎮主要三大交易區塊,分別靠...
《大台中房市月報》分析8月份實價登錄資料,透天厝交易量較多的區域中,南屯與北屯平均總價破2000萬,太平區主力購買總價雖介於850至1535萬間,但頂標(總價前12%)也在2000萬以上。相對來說,大里同為外圍衛星區第一圈,主力購買總價935萬至1435萬間,且低於1500萬的交易超過8成。信義房屋大里國光店店長鄭雯鎂表示,土地和營造成本越來越高,新建的透天總價不斷上揚,許多區域的透天也分布得較為零星;比較之下,大里...
台中八期重劃區範圍大約是精誠南路、黎明路、永順路、文心南七路及南屯路所圍街廓,介於七期豪宅區與南區之間。信義房屋七期河南店店長杜得琳指出,八期重劃區綠覆比高,擁有豐樂、南苑、豐富三座公園,又有迪卡儂、台中第一間COSTCO等商場,往南則是中山醫;此外,也近國道1、3號,距離台74線與台63線中投公路距離亦不遠,整體而言居住環境及機能均佳,交通南來北往也很便利。捷運通車後將貫穿八期,設有豐樂公園站,來往市區其他區域及高...
依規劃,和緯路東邊起自北門路,全長5.4公里,30年前至今分10餘期計畫開闢,如今最西邊到華平路止,剩下約1公里路段還未打通;日後往西打通延伸,中西區、北區將能直通舊安平。台南市府表示,該工程預計斥資4.3億,完工後可達到分流進出舊安平車流,以及帶動當地觀光、經濟發展的效果。信義房屋安平店店長呂浩廷指出,目前和緯路最西到華平路為止,且和緯路接華平路幾乎呈90度急轉彎,這樣的道路設計常造成車禍事故;此外,每逢假日,進出...
根據「高雄實價網」資料,2019年楠梓的透天交易件數468件,每坪均價22.62萬,與2013年透天交易件數987件、均價16.06萬相較,7年來價格逐年攀升,漲幅達4成,交易量則逐年衰退。信義房屋楠梓店主任黃國宸指出,楠梓近期以來越來越少透天的新推案,即使有,價格也高,主要原因是土地太貴,一般而言,只要土地每坪價格超過30萬,建商考量成本與利潤,多傾向蓋大樓而非透天。而因為新的透天建案少,需求都轉向中古透天,使中古...