新竹民政處表示,民富文化推廣據點為地上2層造建物,共投入741萬經費進行整修,此次整修雖非歷史建築物,但鄰近新竹少年刑務所、演武場等歷史建築,仍將保留原有房屋的外觀風格,以融入歷史建築群地景地貌,未來將建置展演空間、辦公室、廚房、地坪廣場等。 林智堅表示,民富里有6千多位里民,過去借用新竹市立棒球場看台下空間作為集會據點,除空間狹小,也沒有空間舉行藝文活動,民富里有活動空間需求,市府活化閒置空間,積極向國有財產署有...
依據信義全球資產(Sinyi Global)最新統計,北市商辦售價跌勢收斂,延續第二季以來盤整的市況,平均售價維持在每坪83.4萬元,價格止跌回穩。租金表現同樣平盤走勢,平均租金為2,123元,毛租金資本化率重新回升到2.45%。本季合庫中崙大樓完工釋出新增供給,空置率由前一季的6.08%,回升到6.35%,整體而言,辦公需求仍然強勁,內科廠辦部分,表現與市中心區相仿,同樣是售價盤整,租金上升的格局,內科租賃市場表現...
One Crown Place發展商AlloyMtd集團是馬來西亞公司,並由知名的國際建築公司Kohn Pedersen Fox Associates(KPF)設計,獨家委託世邦魏理仕擔任住宅及商業發展部經理及代理銷售,曾於去年3月中在香港舉行展銷會,第一批預計可在2020年夏季竣工後遷入One Crown Place。 One Crown Place結合了高規格的辦公室和住宅,其中特別的還有兩座陶土塔樓,其中一座...
【自用為主 企業布局轉向積極】 全球資產管理公司彙整2014上半年商用不動產大型交易紀錄,統計企業購置商辦/廠辦交易行為,在產業別方面,以科技業買主最多(54%),其他依次為建設業(23%)、壽險業(9%),而傳產業、生技業、觀光業買家,則各別佔比不到5%。 而探究企業購置商辦/廠辦動機,有超過七成(72.7%)的企業打著「營運擴張」的旗號,加碼購入辦公大樓或廠辦;以「投資置產」為目的的則佔13.6%,有9.1%...
國泰人壽年初砸31億元開發台中高鐵週邊,10月初高鐵局標售烏日站區土地,國壽就進場加碼1筆土地,加價1元就得標,相當划算,並表示將用於興建自用辦公室,延續年初的投資;元大人壽也同樣在今年3月向國產署標下南京東路二段的土地,10月加碼買下緊鄰該地的旅館,未來計畫把建物打掉,整合兩筆土地產權,用以興建元大人壽未來的總部大樓;富邦人壽則公告以自用為目的,購入桃園市桃園區頂級辦公室3個樓面,應是提供當地人員做辦公室使用。 ...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出,隨著經濟景氣回歸正軌,企業擴張或購置辦公場所的需求仍有穩定增長,包括信義計畫區在內的頂級辦公室也受惠於這波景氣復甦,大型企業租賃需求也有所提高。在整體房地產市場調控的氣氛下,資產價值在連續幾季上漲之後,上漲幅度已經趨緩,尤其央行近日又祭出新的信用管制措施,預估下半年房市仍是欲強不易。 第二季辦公室空置率持續收斂,整體空置率從第一季的6.32%下修至6.21%。其中A+級辦公空置率從...