信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，2020受到疫情影響，國際來台人數剩下1成的138萬人，沒料到2021情況更為嚴峻，2021旅客人數竟然「1折再1折」，剩下14萬人次，較疫情前國際觀光熱絡時，減少了99%，直接衝擊國內的觀光消費市場，包括飯店業與觀光商圈的沿街店面，都受到嚴峻的打擊，迎接而來的就是空置率上升的關店潮、飯店業的轉手潮與改建潮。光台北市2020年以來，累計已經有八件飯店申請危老改建核准，曾敬德指出...
信義全球資產總經理柯宏安分析，近年因為北部工業區土地價格上漲，南部各縣市政府又積極設置產業園區，爭取產業進駐，有較大面積土地可供企業選擇設廠，許多科技大廠紛紛向南布局，同步帶動相關供應鏈跟隨，因此明顯可看到工業地產交易頗有一種南霸天竄起的局勢。盤點過去兩年實登資料，全台有9個工業地產交易破百億的行政區。其中，桃園市占4個最多，分別是龜山區176億元、蘆竹區148億元、楊梅區143億元、及中壢區116億元；新北市則有新...
中油高煉廠都計變更案 人口紅利受矚高雄市都發局指出，中油高雄煉油廠區55公頃無污染行政辦公土地，經都計變更後，將轉型為材料創新研發專區，未來預計將投入近60億元，設置循環技術暨材料創新研發中心，以培育產業所需人才，其中包括綠能所、材料國際學院及材料研發中心等設施，預計將於2025年陸續完工，屆時將能帶動16,000個工作機會，人口紅利驚人。至於「護國神山」台積電的首期晶圓廠預定地，則為中油高煉廠污染整治工程第3區的2...
信義房屋、信義文化基金會與中華企業倫理教育協進會共同推出的「士說新語‧秀倫理」podcast，由管理學大師許士軍與銘傳大學國企系教授胡秀華主持，去年收聽排行榜第一名來賓為台灣大哥大總經理林之晨談「超越想像，看見5G電信的新治理」、第二名為台南晶英酒店總經理李靖文談「疫情海嘯下的晶奇之旅」、第三名為信義企業集團倫理長楊百川談「講信重義的君子企業」。 台灣大總經理林之晨在節目上除了暢談5G帶來的轉變與創新永續治...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，大稻埕發展時間較早，早年商貿繁榮，區域內有許多歷史古蹟，同時也是北市茶行、布行、中藥材行、南北乾貨店家聚集之地，近年已經發展成為人文觀光商圈，而區域內有許多屬於特定商業區，土地使用強度高，受惠危老改建可以再爭取高額的容積獎勵，統計周邊的危老案至少就有11案已經核准通過，成為台北市熱門的危老改建區段。北市建管處的危老核准案件，大同區是北市熱門的行政區，其中危老主要分布在幾個區塊，...
內政部指出，本計畫規劃以整棟旅館轉型為社宅為優先，將採取「國家住都中心擔任申辦者」、「旅館業者擔任申辦者，請租賃業者代管」或「租賃業者擔任申辦者」三種模式來進行辦理，為鼓勵既有旅館響應，營建署已在日前偕同交通部與國家住都中心，向六都各地租賃公會及旅館公會成員說明。提供多元補助 協助旅館轉型內政部說明，參與轉型的既有旅館業者，將比照社宅，享有免地價稅、免房屋稅，以及居住租金收入免徵營業稅的優惠，並由國家住都中心提供業者...