房仲業唯一獲《數位時代》2020創新商務獎 榮獲「最佳管理創新 - 銀獎」及「最佳技術創新 - 銅獎」 信義房屋引領業界提出的「AI平面圖辨識偵錯智慧化方案」,利用AI人工智慧、雲端技術,節省人工查核的作業時間、提升作業效率、預防交易糾紛,有效控管賠償成本且更快速提供客戶正確資訊。眾多的消費糾紛中,房屋買賣是交易金額最高的一項,為保障不動產交易安全,信義房屋除了推出不動產說明書外,近年又發現政府在平面圖...
進一步分析熱門成交工業區地點,以新台五路廠辦大樓最受歡迎, 於兩年移轉207件,平均成交價每坪28.6萬元,其地點緊鄰汐科火車站及北二高,聯外交通便捷,大型廠辦聚集而有群聚效益。受歡迎程度居次的是社后工業區,近兩年移轉29件,平均成交價每坪23.8萬元,該區以小型傳統加工廠為主,與南港僅一橋之隔、距東湖亦僅5分鐘車程,交通區位甚佳,另大同路三段工業區及樟樹灣工業區移轉量則較為零星。汐止地政事務所主任黃美娟表示,汐止鄰...
台北市政府自2015年啟動「東區門戶計畫」後,積極改造原本被稱為黑鄉的南港。三鐵共構的南港車站不僅躍升為重要的交通樞紐,以前廣大的工業用地,更接連轉型開發,讓南港有望接棒信義計畫區,成為台北的下一個房市巨星。 「新新公園」就是南港區域規劃的項目之一。該公園以環境關聯的角度出發、濕地做為景觀設計的主軸,規劃出濕地花園、落羽松林區、挺水植物區等,多樣性的水岸植栽、四周水綠開放性空間的串聯,使得公園兼具休憩與環境教育功能...
不過台中市長盧秀燕認為,若氣味、噪音問題沒有改善,肉品市場遷到哪裡都會引發反彈,故主張遷建不如改建,該市場將進行「原地轉型活化」。 盧秀燕指出,經評估與規劃,肉品市場明年底後將不再從事屠宰與拍賣業務,現址將轉型為複合式商場、大型美樂地公園及社會住宅,轉型活動與招商計劃將從今年7月開始,預計2022年底前招商完成,讓該市場從鄰避設施搖身一變,成為受歡迎的公共建設。 台中市農業局進一步說明,肉品市場現址已完成都市計畫...
台中今年土地交易熱,來自建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台中商用不動產市場,國泰人壽在2018年以76.64億元買下西屯區土地,日後將規劃興建複合式商場,包括飯店、商場及商辦,對於滿手現金的壽險業及建商,疫情之下投資土地最適合不過。信義全球資產公司分析表示,台中土地總體交易規模每年穩定成長,分布主要以台74線及台灣大道...
值得關注的是,台中躍為土地交易第二熱區,其中又以興富發建設買了兩筆台中七期土地交易金額最大,總金額127億元,台中土地市場備受矚目,成為建商、壽險角逐之地。台中土地近幾年持續受到建商、壽險關注,今年截至5月底台中土地交易金額已突破100億元,來到158億元。建商回購率高,包含興富發、遠雄、總太等,其中又以興富發投資佔比最高,近五年投資金額為323億元,標的以台中七期重劃區土地占為最大宗;壽險業也來角逐台中土地,看準台...