根據內政部最新一期《都市地價指數》,前鎮、苓雅兩區地價指數都較上期上漲,究其原因,前鎮區的光華及瑞隆地區受惠於輕軌大南環段開通,加上交通便利、公共設施與生活機能都很完善,使新建案及中古屋交易情形穩定所致;無獨有偶,苓雅區也受輕軌通車影響,包括英明市場及鄰近區域房地成交量增加、三信家商周邊大樓與透天新建案成交行情佳,以及亞洲新灣區、文化中心鄰近區域,中古大樓與新建案也都交易價量俱佳。信義房屋光華一心店店長吳光祐表示,繼...
高雄捷運黃線呈Y字型路網,起自鳥松區,至澄清湖後分成行經建工路、民族路,最後抵達三多商圈及旅運中心的「建工民族線」,以及以鳳山五甲地區為主,最後抵達前鎮高中的「澄清五甲線」。該路線7月14日通過環評審查,綜合規劃報告則是有條件通過,將趕在明年動工,預計2028年完工;高雄市府也說明,捷運黃線全長22.91公里,連接亞洲新灣區、都會核心區、澄清湖及鳳山五甲等地區,沿線將設置23座車站,並可與捷運紅線、橘線、環狀輕軌、台...
根據金融聯徵中心公布今年第一季房貸申貸資料,新北市淡水區房貸申貸件數最多的路段是沙崙路一段共65件,平均授信額度為813萬,若以貸款7成回推,購屋總價約為1161萬。對此,信義房屋濱海捷運店店長李世堯表示,沙崙路一段買氣熱絡的因素有二,第一為沙崙路一段有三個大型熱銷社區加總起來超過2千戶,標榜外觀氣派、公設豐富,因為戶數量體大相對移轉量也大,除了自住客群外也吸引很多渡假型買方。第二則為周邊近期有許多交通,該區周邊有許...
安坑輕軌年底將完工,新店地政事務所統計安坑輕軌沿線安民及安德生活圈近3年的買賣交易案件量,安民及安德生活圈購屋者年齡40歲以下者,購屋比例高達48%,且交易超過5成為屋齡2年內的新成屋,均價為35.1萬,主因房價親民受小資族青睞,且符合年輕人喜歡屋齡較新房屋的偏好。新店地政事務所進一步表示,目前安坑地區以公車為主要大眾運輸交通工具,未來安坑輕軌開通後,沿線居民可搭至十四張站轉乘環狀線,進入新北市及北市的蛋黃區,預估可...
淡水地政事務所統計108年至109年實價登錄成交案件,分析淡水區招收學生人數近1000人以上小學周邊房地買賣交易狀況,挑選淡海新市鎮的新市國小、籌備中的淡海國小,舊市區的淡水、新興、鄧公國小,以及鄰近紅樹林捷運站的竹圍國小相互比較,交易量最多第一為新市國小321件,舊市區的新興國小也不惶多讓為315件。淡水地政事務所進一步指出,淡海新市鎮因近年人口移入及輕軌捷運等公共設施帶動,因此新市國小周邊有穩定較多的交易量,而舊...
淡水地政事務所比較新市鎮及舊市區鄰近國小發現,以交易量體來看,近2年來,淡海新市鎮區國小周邊平均交易量約600件,舊市區國小周邊約500件。淡水地政事務所表示,淡海新市鎮受近年人口移入,及輕軌捷運等公共設施帶動,學校周邊有穩定的交易量,舊市區交易量則依各地區環境不同,有所差異。 若從平均成交單價來看,新市鎮及舊市區的房價皆呈現上漲趨勢。 淡水地政事務所表示,淡水區因鄰近台北市關渡地區,且房價相對雙北其他都會區低廉,...