大順路、博愛路口約1.16萬坪基地的龍華國小舊址,5月13日正式動土,由業者投資400億,預計興建商辦、百貨、電影院、健身房,甚至要引進水族館。值得注意的是,原大順路沿線已有悅誠廣場及義享天地等兩家大型百貨商場,與大順路相鄰的南屏路、神農路口「停35複合式停車場BOT案」3月份也已動土,將興建商辦、商場、餐廳、停車場,如今等於是第4間大型百貨商場將到位。4間百貨商場近農16特區,與漢神巨蛋也僅差1站捷運站的距離。信義...
高雄市民政局資料顯示,全市人口前五名的里之中,過去一年人口、戶數成長最多都是鼓山區龍水里,均有約3%左右的成長幅度。而截至今年4月,該里共計有1萬3355戶、人口數3萬1174人。龍水里大致就是美術館特區範圍,西起台鐵縱貫線,東、北側以中華一路為界,南則至愛河。信義房屋高美館店店長李國雄分享近一年的觀察,當地移入人口主要以3、40歲以上青壯年居多,包括外區的換屋族,或是在高雄各區醫院服務的醫師族群等。之所以這類族群增...
高雄實價網顯示,苓雅區屋齡5年以上中古屋,去年交易1714件,較往年多落在1000至1400件之間有明顯成長,但均價20.38萬則與歷年大致持平;若是屋齡5年內新屋,去年交易量674件、均價26.46萬,與往年相較波動也不大。信義房屋市府復興店店長賴巧純指出,苓雅區屬高雄發展較早的區域,多數社區屋齡較高,因此相較新興重劃區而言,一向較少投資客進場。由於買方客群主要都是看中當地學區、機能、生活氛圍的自住客,例如文化中心...
今年第一季高雄交易棟數最多的行政區是三民區,高雄市地政局進一步統計該區熱門交易路段排行榜,建興路交易棟數居冠,其次為遼寧三街、文安南街。信義房屋大昌覺民店專員杜宥諾指出,遼寧三街位於三民區最西側,屬中都重劃區,文安南街在最東側,近文山特區,屬近期較活耀新興商圈,而建興路位置居中,則是早期發展的成熟商圈。特別的是,雖3路段價格、屋齡與機能各有不同,但受惠鐵路地下化,將三民區東西向3路段的發展串聯起來,也為區域添利多。以...
Q. 網友好奇:「高雄含金量最高企業人士買屋置產地點在哪?」 A. 除了美術館、農16特區,以及澄清湖周邊等知名豪宅區段,不少人反而提到「文化中心」一帶,堪稱是在地人才知道的「低調富人區」。 房仲業者指出,早期高雄大片公園綠地及藝文展場還沒有這麼多,擁有這些設施的文化中心周邊,因而成為中高資產買方偏好的購屋區段,如今雖屋齡較高,但居住氛圍與住戶水平仍佳,對房價仍有支撐,屋齡20年以上的中...
新北市府指出,過去八里區被視為嫌惡設施的聚集地,隨著台北港的開發與淡江大橋,八里輕軌等建設利多,交通與產業發展可望帶動人口移入,其中「台北港特定區第2種產業專用區」招商案,由新竹物流公司、輝達玻璃得標,總面積2.4公頃,未來投資金額達23億元,創造近600個就業機會。對此,住商不動產台北八里加盟店店長鍾坤霖表示,消息一出,許多置產客詢問八里未來發展性,多詢問台北港重劃區的房市發展,主因是今年延續去年的低利環境,再加上...