近期財政部調整舊制高價住宅的認定與計算方式，俗稱「豪宅稅」的標準除維持原有總價門檻外，首度將「成交單坪價格」納入認定條件。5月報稅季將至，信義房屋旗下信義代書林祐民表示，此次新制僅適用於未納入房地合一稅、且無法提供購屋成本證明的舊屋，主要影響對象為早年購屋、近期出售的民眾。提醒屋齡高、已退休的自住型屋主，售屋前務必試算稅額，並點名三大族群也應特別留意。林祐民指出，新制適用對象為104年12月31日以前購得房屋者，申報...
各縣市政府從2014年開始陸續調整房屋標準單價，新房子標準三房每年要繳交的房屋稅，有些都達到2萬元，統計從2019年開始就有將近50萬戶完工，雖然各縣市政府調整時間、幅度都不一致，但屋齡10年內的屋主今年5月收到房屋稅單，應該都會相當有感。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，在各地方政府陸續調高房屋標準單價後，屋齡10年上下就成為一個輕稅與重稅的分水嶺，舉例來說，竹北屋齡3年左右的標準3房，房屋稅約2萬餘元，...
雲林縣稅務局指出，屬低收入戶的納稅人，若想免徵房屋稅，應檢具公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地的稅捐稽徵機關申請免徵房屋稅，以減輕稅務負擔。不過，該項優惠僅低收入戶適用，若納稅人為中低收入戶，或領有身心障礙手冊，則不符合免稅資格。 申請房屋稅優惠 各地程序不同 雲林縣稅務局提醒，低收入戶得以免徵房屋稅的期間，與低收入戶證明書的起迄日期相同，納稅人的證明文件期效屆滿後，須再次申請核定低收入戶資...
社區樓層高度 決定房屋現值高低 台中市稅務局指出，若兩間房屋條件相仿，則總樓層數較多的建物，所核定的房屋現值便會比較高，換言之，總樓層數較高的房屋，應繳納的房屋稅額也會較多，因此若民眾在購屋時，若陷入兩難、無法抉擇，可考慮購買大樓總樓層數較低的房屋，以減輕稅賦負擔。 稅務局說明，不同房屋使用情形，所適用的房屋稅率亦不同，民眾在購買房屋時，應先行瞭解房屋過去的使用情形，若房屋過去登記作為營業使用，則...
地價大幅下修 監察院劍指內政部、中市府 針對內政部缺失，監察委員說明，內政部為緩解民眾對高房價的不滿，於2016年時建議地方政府調高公告地價，使該年全國公告地價平均調幅達30.54％；然因此舉大幅增加民眾賦稅負擔，事後部分地方政府便陸續調降公告地價，導致地價政策朝令夕改，不但未能反映地價趨勢，更嚴重妨礙政策目的。 關於台中市政府缺失，監察委員指出，台中市公告地價在2016年、2018年、及2020...
住商機構統計旗下加盟店上半年成交天數後發現，台南市以平均77.2天榮膺賣最快的區域，全國平均銷售天數95.2天，為房地合一上路以來最短天數。大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示，上半年交易熱潮雖然因疫情戛然而止，但先前趕房地合一輕稅的交易湧現，加上熱錢挹注，縮短買賣雙方的議價期間。