地政局表示,市府今年9月30日起至10月8日止,陸續辦理11場公開說明會,廣納意見,作為提送台中市地價及標準地價評議委員會評議地價參考,期能訂定公平、均衡、合理的公告地價。地政局長吳存金指出,明年公告地價調整作業將參考當年土地現值表、前次公告地價、地方財政需要、社會經濟狀況及民眾地價稅負擔能力等因素,合理調整公告地價。地政局會與地方稅務局密切連繫,就各調整方案的調幅、稅額變動等情形預為模擬分析,落實市府「輕稅簡政」政...
該局說明,北市府實施全國單一且自住稅率,有20萬餘戶受惠。目前市府正研議加碼將房屋實質稅率調降至0.6%,讓北市全國單一且自住的屋主享有更低的房屋稅。預計於明年1月召開不動產評價委員會議時提案討論,如獲該會議通過,最快於明年7月就可實施,民眾繳納2021年房屋稅時,稅額將可以再減少。以目前全國單一自住房屋繳納1年房屋稅6,000元為例,於實施後變成繳納3,600元。雖然再調降至0.6%將使市府短收房屋稅2.74億元,...
黃偉哲表示,目前全國只有台南市將房屋稅徵收起算點設為2011年,希望從今年7月1日起,能調整成新稅率由2016年開始起算,在2016年以前興建的房子應該以舊稅率計算。至於凍漲、地段率、廠房計算標準等議題,市府將以開放態度,列為評價委員會議程檢討項目,並儘速召開今年的委員會議。黃偉哲表示,相信府會在秉持減輕稅負的大共識前提下,對各項議題可以抱持審慎樂觀的態度。此外也將務求市府在遵守財政紀律、依法行政的原則下,維持台南城...
稅務局說明,符合自用住宅用地、工業用地等規定得適用特別稅率,或騎樓走廊用地、無償供公眾通行道路符合土地減免規定得申請減免地價稅者,土地所有權人應依規定,於今年9月25日前提出申請,以維護自身權益。 稅務局進一步說明,地價稅按年計課,每年徵收一次,以當年8月31日為納稅義務基準日,若所有權人於年度中間辦理土地移轉登記,不論實際持有土地期間的長短,只要當年8月31日於地政機關土地登記簿所記載的所有權人或典權人,即是當年...
北市府拋出自住一戶輕稅的政策方向,希望降低只有一戶自住客的持有負擔,規劃方向可能是只有台北市一間房子約22萬戶家戶,或者是以個人夫或妻持有的概念,其中約有31萬戶滿足此條件,符合條件的屋主房屋稅可以減少負擔約1/6。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北是針對一戶輕稅的規劃,市場應該會以正面解讀,雖然不會因為少了一些房屋稅,就讓台北市買房子的人變多,但至少政策不再一路偏空,政策方向對於房市景氣,將是信心面大...
「逸仙大廈」位於國父紀念館旁,具備有國父紀念館的視野景觀,屬於早年的大坪數名宅,近年一直都是鮮少對外釋出,且拉皮過後從外觀就像嶄新的新成屋,看不出來已經有37年的屋齡。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,在信義計劃區豪宅崛起之前,不少創新高價的紀錄都出現在國父紀念館第一排的景觀宅,而「逸仙大廈」近年幾乎都沒有成交案例,可以說買的少、賣的更少,該社區周邊的名宅也大多是區域客或同社區的人在成交,「逸仙大廈」因為地...