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  • 市場快訊 三大原因-核心區商辦價值飆升 龍巖精華商辦標售預見搶標熱潮

    2018.09.10| 新聞來源:信義房屋| 707
    關鍵字︰ 商辦投資

    其中台北金融中心大樓坐落敦化北路88號燙金門牌,由知名建築師姚仁喜設計,SRC構造稀有八年屋齡的純辦大樓,全棟均規劃為高強度之金融保險業(銀行分行)使用,此次標售樓層為地面層一樓、二樓,及辦公室八樓、九樓及地下一樓,加上33個坡道平面車位,拆算建物每坪平均單價約116萬元,全部物業滿租中,毛租金報酬率初估近2.6%,加上物業所有權集中機構投資人,前三大投資人持有近八成之資產,管理穩定上軌道,是近年台北精華地段少見高投...

  • 北部 中壢中興巷公辦都更 明年5月動工

    2018.09.07| 新聞來源:住展房屋網| 723
    關鍵字︰ 智慧建築社會住宅

    該都市更新基地屬於公有土地,是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案,其位處商業區,距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘,且區域生活機能良好、土地權屬單純,極具投資開發潛力。桃園市府於今年1月與昇陽建設簽訂合作契約,昇陽建設將秉持綠建築、智慧建築及耐震等理念進行建築設計,並規劃具連續性且全面的開放空間,作為住戶、周邊居民日常交誼、休閒及防災的空間。在有限的開發範圍內,兼顧環境的永續發展,創造優質、安全的生活環境。市...

  • 北部 桃園停車場興建案 獲前瞻補助11億

    2018.08.28| 新聞來源:住展房屋網| 773
    關鍵字︰ 停車場興建

    桃園市交通局表示,為改善都市停車位不足的問題,市府除了利用公園、學校興建公共停車場外,也將結合圖書館、運動中心及行政大樓等公共設施,於興建時擴大停車場規模,提供民眾更多的停車空間。這回通過交通部公路總局審查的共有7案,包含:桃園區文昌公園地下停車場、中壢國小地下停車場興建工程、桃園市立圖書總館地下停車場、平鎮區文化公園地下停車場興建工程、楊梅區公所行政大樓地下停車場、八德區北景雲運動中心地下停車場工程及中壢區文化公園...

  • 市場快訊 大安森林公園再添兩百萬俱樂部成員

    2018.08.15| 新聞來源:信義房屋| 671
    關鍵字︰ 豪宅實價

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,頂級豪宅市場過去兩三年沉寂一段時間,不過隨政策較為鬆手,加上經濟復甦帶動企業主身價翻揚,可發現指標豪宅陸續出現點狀的成交紀錄,買方除了上市櫃公司的經營者與大股東外,台灣潛藏許多各行各業的隱形冠軍,也成為豪宅市場的潛在買盤。此次揭露信義路三段的中古豪宅「安峰」,11樓成交1.8億元,拆算車位後每坪成交單價為202萬元,成為大安森林公園第一排每坪200萬元的豪宅之一,另外信義計劃區...

  • 北部 土銀標售大安區房地 單價低於百萬

    2018.07.23| 新聞來源:住展房屋網| 600
    關鍵字︰ 標售房貸

    該大樓4到9樓設計為6戶住宅,格局為一層一戶,每戶約81坪(含車位),設計單純、格局方正採光佳,鄰近永康街,周遭區域生活機能良好,有新生國小、金華國小、金華國中、台大、師大等多所學校,距捷運古亭站、東門站步行約10分鐘,交通便捷,公共設施完善。 該標售案屬於重啟過去未售完的案子,原先每戶總價約9800萬到1億餘元,受到新稅制上路及房市景氣影響,標售案扣除車位後,7樓底價從每坪116.8萬降至95萬,標售底價...

  • 趨勢情報 鍵盤看房成趨勢 「士、林、新」年輕人看屋夯

    2018.07.19| 新聞來源:信義房屋| 967
    關鍵字︰ 網路看屋首購

    統計2018年25~34歲民眾雙北網路熱搜區,士林區排名第一,佔比30%,林口區佔比15%,排名第二,新莊區則有11%的年輕人搜尋,排名第三。實價登錄顯示,士林區平均成交單價已從2014年的6字頭修正到目前的5字頭,主要成交件數多落在房價相對較低的社子地區新屋,信義房屋士林社子店楊培立建議民眾,區內生活機能完善,公寓以小坪數20~25坪為主,單價約35萬元,總價千萬元內可購得,新成屋單價50萬出頭,15年左右電梯大樓...

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