北台中等了多久？漢神洲際購物廣場4月10日在北屯14期重劃區開幕，補上區域大型百貨的最後一塊拼圖。信義房屋專家表示，14期生活機能、街廓完整、綠地視野與多元交通串聯，已成北台中宜居度最高的區域之一，新成屋單價每坪約45至55萬，預售市場更上看65至80萬。 信義房屋中六區協理洪振祐表示，北屯區為台中人口最多的行政區，過去缺乏大型百貨，居民若要逛街或看電影，通常會到北區、七期或東區。漢神洲際開幕後，補足區域大...
2023年平價宅申購總共吸引3千餘封投標單，2024平價宅申購更一舉衝到近4800封標單，2025年則受到房貸政策緊縮影響，吸引超過1,700位買家登記投標，今年平價宅仍釋出100戶對外標售，不過此次有針對婚育族群的限定款平價宅與一般款平價宅，標售狀況可視為今年的房市風向球。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年平價宅標售有一些過去沒看過的住宅出現，包括南港的國宅南港花園等，去年至今該社區實價揭露約...
信義房屋不動產企研室統計近5年預售揭露狀況，這波預售景氣最高峰落在2024年，總共揭露了13萬件，不過2025年大幅量縮至4.2萬件，年減幅達68%，也是預售即時揭露以來的新低量，若以區域表現來看，雙北相對還能維持人氣，至於近年高科技帶動的房市熱區，則已進入房價高漲過後的盤整期。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市早期是房市領頭羊，但雙北以外的區域在半導體業投資等利多帶動下，房價漲幅把雙北拋在身...
高雄市首件公有市場用地 BOT 案正式啟動。高雄市政府攜手統一超商股份有限公司推動「灣市38 BOT 案」，由統一超商投資超過新台幣 9 億元，於高雄榮民總醫院周邊打造地下二層、地上六層的複合式建築「悠活生活館」，並於日前舉行動土典禮，預計於 117 年完工營運，信義房屋專家表示，未來可望為高雄榮總生活圈導入完整的商業與生活機能，成為區域發展的重要里程碑。 高雄市政府表示，灣市38 BOT案基地鄰近高雄榮總...
建案銷售時常以「雙捷運」作為訴求，但市場上也不乏質疑聲音，認為不少產品實際位於兩站之間，走到任一站都得花上一段時間，戲稱為「兩頭不到岸」。信義房屋專家表示，雙捷運產品是否具備吸引力，關鍵並非與捷運的距離，而是整體通勤條件與居住感受的綜合判斷。從實際交易表現來看，這類產品往往仍能穩定去化，甚至成為買方競逐標的。信義房屋復興民生店專案執行經理施雅惠觀察，雙捷運產品之所以受到市場青睞，首先是轉乘彈性高，通勤路線選擇多元，能...
1111光棍節到來，根據不動產資訊平台資料顯示，全台的2人宅、3人宅10年來增加了36%與18%，不過觀察發現一人宅的增加速度最快，全台一人宅的數量寫下新高的248.8萬宅，10年來增加了57%，原因包括節稅需求分戶、單身人口增加、獨居老人數量增加等因素有關。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，社會觀念改變快速，從不孝有三無後為大，到不婚不生快樂一生，單身加上可能有些老伴老去，出現的獨居現象，這些都屬...