地政事務所統計，今年第一季各核心區交易最熱在11期重劃區與G0特區，第二季則以廍子區段徵收區90件最多。廍子本季交易以大樓產品為主，平均單價19.5萬，華廈平均單價18萬，透天平均總價較高達2245萬；值得注意的是，雖然目前當地大樓與華廈均價尚不到2字頭，但自實價登錄施行後，每一季均價呈微幅上揚走勢，透天則是從不到千萬，價格顯著上漲至逾2000萬。信義房屋十期建和店專員陳奕融歸納當地交易熱絡五大原因。第一，市中心土地...
有不少網友持續在PTT上反應看屋時如何從社區觀察了解鄰居的素質，最怕製造噪音的鄰居，或住家環境很髒亂，影響到生活品質。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，公共空間部分，主要看在梯間或走廊等是否放置鞋櫃，且有無擺放整齊，並且可用鼻子聞看看住家環境有沒飄出異味，同時可觀察停車場是否有擺放雜物。再者，可看社區公告欄上，有沒催繳管理費的通知。大家房屋企劃研究室主任郎美囡同樣建議，觀察公共空間的整潔程度，有些住戶喜歡在梯間...
新竹市政府地政處委外分析報告指出，新竹市今年第二季買賣移轉登記棟數為1934棟，較第一季增加達5.74%。就單月來看，7月交易棟數來到1060棟，創下新高紀錄，主要是新成屋交屋所致。該份報告提及，新竹地區房屋買賣移轉棟數，以新竹市和竹北視為最大量，二者鄰近客源易有重疊，可能會出現買方相互排擠作用。2019年以來各季交易走勢一致，截至今年第二季，新竹市仍保有相對多量優勢，不過落差有縮小跡象。信義房屋新竹市中央店店長徐列...
據統計，5月宏國路交易件數最多，但主要是因新建案第一次登記後移轉，交易件數二、三名則是重慶路與金門街。宏國路大樓均價51.15萬，重慶路5月主要是公寓交易，均價35.16萬，金門街大樓均價僅28.73萬。扣除新建案大批交屋的因素，重慶路堪稱近期板橋交易最熱絡的區段。信義房屋板橋府中店專案經理林建陞分析原因有三，第一，重慶路長度較長，延伸的巷道也多，起自府中站，一路延伸至板橋、土城、中和交界的重慶商圈一帶，由於供給量相...
查閱新北市地政局歷年公布的交易移轉棟數資料，今年上半年鶯歌交易量已達718棟，2017至2019年全年也都逾千棟，但2016年以前則在千棟以內，可見交易量近年明顯提升；價格方面，根據信義房屋統計三鶯線各捷運站點周邊實價登錄資料，今年上半年均價與去年均價相較，漲幅最大的前兩名站點都在鶯歌區，分別是鶯桃福德站年增率成長11%、永吉公園站成長10%。住商不動產鶯歌建國加盟店店長吳展碩表示，受疫情影響的房市逐漸回溫，尤其剛性...
資料顯示，安平今年第二季平均授信額度886萬，不但是全市最高，也創在地歷年新高，其平均鑑估值1235萬，同樣是全市之冠，平均核貸成數72.58%。信義房屋安平店店長呂浩廷表示，看準五期重劃區鄰近市政府，又擁有整齊的街廓，因此2015至2018年時，掀起一股開工潮，「爆量」地興建大樓，尤其大坪數產品非常多。他說，原本台南的建案多是在地建商推出，但當年這一批卻不乏外地建商，可見推案量之熱絡。呂浩廷說，一般興建大樓約需3年...