網友PO文表示,近期想要買房自住,但因低利率,房價好像飆到高點,令他這個買房新手望之卻步,想知道未來3至5年當地房價走勢如何?這名網友也說,想買嘉義的房子,但嘉義市太貴,因此也考慮民雄、水上等相鄰的鄉鎮。其他網友回應表示,自住不需要管房價走勢如何,應優先考慮上班、孩子就學、生活機能等問題,且上述條件如都能符合,房價應該也很保值;另有網友推薦嘉義市區,認為公園、學區、COSTCO一應俱全,也有人認為民雄交通有優勢,且有...
淡水地政事務所許才仁主任表示,經該所資料庫擷取2016年至2017年數據,並按所有權人年齡、性別及取得房屋地段交叉分析,分析結果以淡水區購買人數最多(2016至2017年共計7,155人購買),年齡層以30至40歲及50歲以上區間人數居多,女性占多數,而購置地段則以淡水區新市、公司田及淡海段之房屋為多。 探究其選擇新市、淡海等上述地段原因,可能為該地區正值開發階段,房價較其他北部地區便宜,故能吸引小資族群購買,此外...
江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G七大開發區塊,鄰近捷運板南線江子翠站、新埔站。區內結合了親水、綠意、生態、藝術、住宅等環境特色,完善的規劃及其地利優勢,吸引許多自住型買家剛性換屋需求。 區域規劃完善加上百家爭鳴、眾案齊推等特點,讓重劃區成為許多人心中首購選擇,接下來就讓我們來看看江翠重劃區A~G各區的優缺點+行情介紹吧! 江翠重劃區介紹: 江翠重劃區位在新北市板橋區,土地為狹長型分為A至G...
買房也有紅單?預售屋紅單是什麼? 所謂的紅單,即預售屋銷售,購屋人付了一筆訂金表明購屋意願,建商開的收執聯為紅色,被稱為紅單。若是自住客,若確定購買,就會補足訂金並且正式簽約,若不購買,就拿該單據取回訂金;若是投資客,趁正式簽約前的時間空擋賺進價差。 疫情趨緩,加上低利率,資金充足,國內房市當前可以火熱形容。大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,現在幾乎沒什麼人買紅單,主因房價並未急速飆漲,若以短線操作來看,目前已沒...
地政局統計 | 中古屋熱門交易路段前40名 單價最高的是 仁愛路四段 | 每坪91萬 另如忠孝東路四段、五段,以及信義路四段等,單價都在80萬以上;即便非蛋黃區的萬華區萬大路、文山區興隆路四段等,均價也需42萬。 2019北市中古屋交易量前40名 僅北投區溫泉路3字頭 信義房屋新北投店店長吳岳儒指出,溫泉路距離新北投捷運站步行時間約8至10分鐘,加上有一點坡度,使...
根據《高雄實價網》統計今年1至5月實價登錄資料,仁武區透天厝交易量252件,每坪均價23.04萬,2019年同期交易量330件,每坪均價20.77萬,2018年同期交易量421件,每坪均價20.43萬。呈現成交價格逐年攀升,但交易量逐年減少的趨勢。信義房屋明誠鼎山店店長孫再生表示,仁武區土地取得成本這幾年漲幅明顯,目前每坪接近3字頭,此外,許多年長者喜愛有電梯的透天別墅,上下樓比較方便,因此建商鎖定這群換屋族,推出不...