2020第4季購屋意向調查，上網找屋的潛在買家中48%已看屋一年以上，反應今年5月後加溫的房市部分來自遞延回流買盤。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，觀察長期的買賣移轉棟數資料，從2000年~2018年平均每年移轉棟數為34.8萬棟，但從1991年以來只有在2015~2018年出現過連續四年不到30萬棟的窒息量，這段期間累積了相當的遞延買盤能量，而此次調查發現有將近一半的潛買，已經找了一年以上的房子，其中不...
信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到32%，一季的時間看壞比例大幅收斂一半，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，單一事件通常不會改變房市的長期走勢，民眾對於房...
信義房屋針對網友進行2020年第3季的購屋意向調查，此次調查受訪者對於未來房價看跌比例收斂到32%，一季的時間看壞比例大幅收斂一半，且看壞與看好的差距僅剩下3個百分點，購屋信心是近7年調查以來最佳的一次，至於全球再次風行的量化寬鬆與央行降息，則對受訪者相對有感，有52%的民眾認為超低利率的條件下，會增加購屋意願。 ▌ 房價信心調查 ▼ 圖一、民眾長期對於房價看法 (2008.Q3~2020.Q2) ▼ 表一...
根據信義房屋的購屋意向調查，今年第一季降息後，52%受訪者認為會增加購屋意願。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析表示，降息過後，租屋的租金成本也明顯大於房貸的利息支出，加上國內疫情維持得當與股市止跌回升，帶動近期的房市買氣復甦，預料低利的環境之下，將持續看到市場出現由租轉買的需求與自住客回流。自5月疫情解封後，房市很明顯從4月沉寂轉變成活耀。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，台灣防疫有目共睹，股市萬點撐住，不少海...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，上季調查看跌比例創下22季新低，而此季調查外在事件紛擾不斷，看跌比例略增加5個百分點，從35%增加到40%，但認為未來房價持平的比例仍達47%，顯見市場看跌情緒持續收斂，認為未來房價持平已經逐漸成為市場最大公約數。此季調查，有13%認為未來房價上漲，比例最高的還是47%的受訪者認為未來房價持平，看跌房價的剩4成，連續兩季看持平比看跌的多。至於外在事件影響部分，面對遲遲無法落幕的...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，前兩年遞延的觀望買盤持續回籠，今年上半年的房市交易量明顯優於去年同期，從信義房屋長年的購屋意向調查資料顯示，這波民眾看壞房市的比例已經從75%一路收斂到剩下35%，認為未來房價持平比例大增，不少民眾發現最近一兩年價格波動不大，但自己年紀越來越大且需求迫切，因而持續回籠到市場上購屋，帶動市場交易量增。 主要都會區中，北台灣交易量都呈現持續回溫的走勢，台北市交易量月增近12%，年...