信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年選況膠著，且政府過去一年頻頻關切房市與進行不動產的稅制改革，打消民眾對於「未來房價上漲的預期」，加上碰到年底的選舉事件，民眾心態更加趨於觀望，不過選舉即將告一段落，加上今年已經積壓了部分自住買氣，根據信義房屋第四季的購屋意向調查顯示，有將近一半比例的受訪者，傾向選後才進場購屋，11月量縮買氣是否在12月回籠，值得期待。從房價變化資料發現，北台灣過去一年房價表現可說是過去幾年...
信義房屋在9月下旬進行購屋意向調查，經歷連續三季政府對於房市的密切關注與相關房市政策，已經對於民眾購屋心態產生影響，其中有48%的民眾認為，想要購買區域的房價已經開始鬆動下跌，至於近期成為房市討論焦點的「房地合一」實價課稅政策，有過半數民眾了解政府正在推動，而4成的受訪者認為該政策會讓房價下跌。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，此次調查明顯感受到受訪者對於第四季房市看法保守，有將近一半受訪者認為想要購買的區...
3月24日央行理監事會議決議大幅鬆綁選擇性信用管制措施，政策鬆綁前網路市調有73%受訪者看跌房價，政策鬆綁後收斂至68%，顯示政策調整稍減民眾看空房價認知。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，央行解除大部分的選擇性信用管制措施後，不見得可以扭轉房市修正的趨勢，但有可能逐漸改變民眾對於房市的預期，過去一段時間民眾心理預期政策仍偏向打房，但新的執政團隊沒有新的強力調控政策，加上央行也將選擇性管制措施大幅鬆綁，民眾...
在金融海嘯之後，各國紛紛推出量化寬鬆政策，房地產出現一波資金行情，為平穩房市，政府推出奢侈稅政策因應，奢侈稅初期對於平穩房市效果相當顯著，信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，奢侈稅上路前一年，主要都會區的平均房價上漲10%~19%不等的幅度，漲勢又猛又快，但奢侈稅上路後可明顯發現，雙北市的建物買賣移轉棟數急縮三成多，主要都會區在奢侈稅後一年的價格變化，幾乎呈現凍漲走勢，奢侈稅的短期嚇阻效果是「又快又有效」。 經...
台股今年萬點行情但對於購屋人來說相對無感，根據信義房屋的購屋意向調查資量顯示，僅有17%的受訪者表示台股上萬點購屋自備款因此而增加，有高達75%的多數受訪者則表示購屋自備款並未受惠台股萬點行情而增加。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波台股萬點行情，漲勢集中特定大型權值股上，一般散戶受惠有限，另外一方面，購屋人可能在自備款的資金理財上比較保守，避免投入風險太高的金融工具，所以台股上萬點行情對於一般購屋人較...