住電梯大樓還要自己等垃圾車,正反兩方評價都有,一方評價是住戶若時間許可,每天晚上等垃圾車的時間,還可增進鄰里間的互動,並省下外包給清潔公司的收運費用,而另一派則是認為,住電梯大樓已每月繳管理費,還需自己等垃圾車,加上現代人工作型態改變,不是每個人都能配合收垃圾的特定時間。大家房屋企劃研究室專案副理郎美囡表示,這樣的情形比較容易發生非都會區或住戶是退休族群或家庭主婦居多的社區,因為許多長輩,可能會覺得沒有必要花這筆費用...
網友條列出台灣常見的公園型態,包括社區型小公園、面積中等的公園、大面積公園如台北市青年公園、大安森林公園,另有河濱公園、生態公園、文創園區、綠園道等。回文的網友則表示,希望住家面向大型公園、走路5分鐘內有河濱公園可以跑步;也有人說,車程10分鐘內若能到生態公園或文創園區,也是假日休憩的好去處。對此,住商不動產企劃研究室資深經理徐佳馨指出,公園綠地最大優勢在於景觀,其次才是休憩功能,例如大安森林公園就具備這兩項條件,且...
不動產相關契約依法須有一定時間的審閱期,如預售屋買賣契約書、成屋買賣契約書需至少5天,房屋租賃契約書、不動產委託銷售契約書則需至少3天。大家房屋企劃研究室資深副理郎美囡表示,契約審閱期在購買預售屋時最重要,因為還沒有實體的房子,契約需要詳訂的範圍、內容較中古屋來得多。郎美囡進一步說明,法規上,沒有付訂金時契約書就可以拿回家詳讀,但實務上來說,買方通常會在付訂金買預售屋後才拿到契約書,無論如何,審閱期內應仔細查閱內容,...
COSTCO在台灣第14家分店選在北屯G0特區,也是台中第2家分店,賣場外牆已掛出「即將開幕、會員卡申辦處」字樣的大型廣告,據傳預計將在11月20日正式開幕,而加油站部分則已在10月中啟用。捷運綠線部分,10月底交通部已完成履勘,並提出33項改善事項,中市府預計7至10天內改善完成,經複檢通過後,即可申請營運許可,力拚年底前通車。信義房屋北屯松竹店店長陳政瑋指出,G0特區屬重劃區,以預售屋為主,一開始因價格相對親民,...
「高雄實價網」統計各季實價登錄資料,其中,亞洲新灣區生活圈今年第二季與第三季的交易量與住宅均價,與去年同期相較均雙雙略增。據統計,今年第三季交易量共41件,住宅均價21.75萬。亞灣區周邊建設議題陸續到位,包括高雄展覽館、高雄市圖總館、海洋文化及流行音樂中心、港埠旅運中心等,帶動區域能見度。信義房屋灣區捷運店主任李昕柔表示,建設議題具話題性,帶動鹽埕區、前金區房市,但據她觀察,亞灣區的買氣則主要來自有工作地緣關係,且...
今年10月雖有兩個連續假期,可辦理房地過戶的工作天數減少,但台中買賣移轉量仍大爆發,全市4957棟創今年以來新高,也是六都中月增率、年增率唯一雙雙正成長的區域。其中,太平區10月的買賣移轉棟數319棟,不僅是今年以來最多,與去年同期191棟相較,年增率67%,也是最亮眼的區域之一。信義房屋太平樹孝店店長陳昱帆表示,太平移轉量出色,與大環境房貸利率低、市場上游資充裕、買方對房地產市場有信心等因素有關;此外,北太平與建設...