台南市地政局公布8月建物移轉棟數,新市區140棟,與去年同期83棟相較,年增率成長高達68.6%,為全市各主要行政區最亮眼;且若從月增率來看,台南市整體交易量月增率衰退11.7%,新市卻逆勢成長79.4%。信義房屋永康鹽行店店長李聿旌分析新市實價登錄資料發現,以今年上半年來說,排除工廠與店面的交易後,住宅的交易以屋齡5年內透天和華廈、大樓為主,中古產品交易量較少。值得注意的是,5年內透天價格都在千萬以上,價格不低,反...
台中市地政局公布8月交易移轉棟數資料,烏日區248棟,較去年同期76棟,年增率大幅成長226%,大里區493棟,也較去年同期203棟,年增率成長高達142.8%,是各主要行政區年增率最高的兩區。住商不動產台中高鐵加盟店店長黃淑惠表示,烏日尤其高鐵特區一帶,房屋供給量大,且新建案仍陸續推出,前幾年蓋完的也還有餘屋,因賣壓龐大,雖然新屋開價仍高於每坪25萬,部分甚至近3字頭,但也有不少投資客認為已無獲利空間,選擇退場不玩...
西屯區8月移轉棟數729棟,較去年同期408棟成長78.6%;不只年增率亮眼,創55個月以來新高,受自住買盤回籠加持。信義房屋西屯中港店店長古佳玄表示,新冠肺炎疫情影響嚴重的3、4月,買方觀望心態很重,但5、6月台灣疫情相對穩定後,發現即便疫情期間房價也未下跌,甚至房貸利率持續走低,因此,這一波買氣可說是過去受壓抑的能量反彈回來。以中科商圈為例,古佳玄觀察,只要條件不錯的物件,近期買方追價力道比過去明顯,約1成以內都...
今年上半年房市受疫情影響,房市旺季到5月才正式開跑,統計8月最新公布的買賣移轉棟數資料顯示,六都買賣移轉棟數合計為2.17萬棟,年增25%但月小減8%,由於今年前7月全國的買賣移轉棟數仍落後去年1847棟,但8月光六都就年成長4200餘棟,前八月的全國移轉棟數將超越去年同期,全年移轉棟數可望超過去年的30萬棟,挑戰近六年交易量新高。根據各地政局的資料顯示,台北市8月的移轉棟數為2477棟,月減14%但年增17%,新北...
大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,桃園市有機場、機捷、高鐵等交通建設議題,加上社會福利及低房價帶動人口正成長,且各企業於桃園設廠、設置物流中心,有助提高在地就業機會,因此有廣大的購屋需求,而桃園市各大重劃區推案量大,價格相較雙北低,相較雙北的機能及價格條件,有助於減少桃園買方購屋的考慮時間,縮短房屋去化天數。 買方擔憂漲價,加上對房市信心大增,交易量最大的桃園區今年前7月流通天數平均中位數僅57.6天。 桃園區是...
根據內政部統計月報,花蓮縣今年7月買賣移轉棟數374棟,與6月份相較,月增率9%,與去年同期相較年增率則有19%;6月份的買賣移轉棟數也很亮眼,342棟與去年6月相較,年增率高達46%,花蓮近月來買賣移轉量升溫。住商不動產花蓮林森加盟店店長林偉彬指出,蘇花改通車後,增加北部地區到花蓮的便利性,此外,今年新冠肺炎疫情爆發之初,花蓮始終維持零確診,近期全國疫情也都獲得控制,兩因素之下,刺激更多觀光客湧入。也因此,林偉彬觀...