自從綠山線輕軌通車後,餘屋量高的淡海新市鎮成為炙手可熱交易區塊,但由於建案林立,也有不少首購族納悶在淡海新市鎮看屋,發現有些建案沒人賣也不會跌,但有的建案不久後會被打回原形,甚至更想知道怎麼買不易跌價。信義房屋新市店店長王志維分析表示,因建商品牌不同,而價格上有所區分,因此在淡海新市鎮房價混亂,比如說,知名建商的社區房價可能交易價20-30萬元,但若二線品牌的社區可能成交才在1字頭。淡海新市鎮比較房價較高處也在其核心...
由於台北市房價高不可攀,購屋族轉向新北市,近年新北市房價持續上漲,即便是新冠肺炎疫情爆發,房價也未見鬆動,因此若要在新北市買房,安新建經履約保證業務經理張凱智表示,要看三大部分,首重抗跌保值區,有成熟商圈,或在捷運周邊,例如板橋、永和和中和,屬成熟區域,亦算是新北第一環,公共建設完整,商圈也成熟,捷運路線包括藍線與橘線,相對抗別保值,惟平均住宅成交行情單價約4字頭,相對新北市區域平均單價行情最高,購屋預算較高。再者,...
網路上常有人反應,申辦貸款被銀行拒絕,銀行給的理由是——「聯徵次數過多」PO到網路上問,網友說:「三個月內被銀行查詢次數超過3次不得貸款」,真的假的?!你再問:「信用評分被扣分會怎麼樣?還能貸款嗎?」卻被說貸款無望了!怎麼會這樣?難道我就此失去信用,沒辦法貸款買自己的房子嗎? 【買房謠言大破解】聯徵次數太多=貸款無望?!
台南市地政局公布5月建物移轉量統計,安南區今年5月交易棟數214棟,較去年同期163棟,年增率達31%;北區今年5月交易棟數則為182棟,與去年同期150棟相較,年增率21%。由於受疫情衝擊,台南市5月整體的交易量年減24%,兩區堪稱逆勢成長,是台南市房市交易表現最亮眼的區域之一。信義房屋安南海佃店主任郭鎮彰分析三大原因,首先,北外環道路分四期開闢,全長14公里,完工後從台17線到南科只需12分鐘,第三期工程(新市至...
小碧潭站由於是捷運支線,被網友視為容易被忽略的捷運站點,從去年起因IKEA進駐後,而帶動人潮。新北市地政局日前發布新聞稿提及,捷運小碧潭站共構大型商場自IKEA及京站森林時光美食廣場陸續開幕後依台北捷運公司統計資料,該站進出站人次分別較開幕前月增62%、16%,並帶動新店中央路沿線商業效益外,亦因生活機能提升。而該站除捷運共構之大型社區「美河市」外,周圍可建築用地除有發展成熟之中央新村、新店高中及三民路一帶住宅區外,...
根據內政部實登資訊,統計綠山線各站周邊近二年房價,其中周邊房價以淡江大學站漲幅1成5最多,2018年每坪約18.5萬元,漲至去年每坪約21.2萬元。信義房屋淡水北新店店長周怡靜表示,輕軌通車及淡江大橋的興建,代表淡水居民到台北塞車問題將獲改善,由於區域房價相對低,又有淡江大學支撐商圈,各種物件齊備,在低單價、低總價的誘因下,吸引不少首購的自住客流入。周怡靜指出,淡江大學站周邊,以圍繞淡江大學的學府路區域發展完整、各項...