專家建議,該網友目前的預算,約只能買到屋齡15至20年以上2房,但如能再加20萬,有望買到新成屋。網友發問,自己租屋在楠梓加工區附近,雖在市區上班,但可以接受通車30至40分鐘,因此未來想在楠梓定居,無論找當地的新成屋、中古屋,兩房或三房產品均可,自備的頭期款約70萬左右,目前月薪則為4萬元。他也提到,親戚推薦高雄大學一帶的建案,認為品質不錯。對此,信義房屋楠梓店店長侯鐵漢表示,目前高雄大學一帶的行情,3年內新屋,單...
信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,台北、台中年輕族群買房觀念確實不太一樣,台北年輕人多是為了成家、生了小孩才買房,另也有不少人會合資買房出租,反觀台中青年還是相對傳統,認為有土斯有財,通常開始工作後,都會有存錢買房計劃,並以自住為主,投資房產比例相對少。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德則指出,年輕人在台中工作,通常具有地緣關係,如果住家裡、開銷少,存錢相對容易,而台北年輕人即使住家裡,飲食、生活花費也高,且台北不少...
究其原因,鄰近的彰濱工業區近年廠商進駐大增,加上縣內首所公辦雙語學校開始招生,不少大老闆、中高階主管選擇在此購屋居住,而且「太平價還看不上」,部份大坪數新透天價格可上看2000萬甚至3000萬元。內政部報告指出,鹿港鎮地價指數較2019年上半年上漲1.04%,與鹿港屬同一個都市計畫範圍的福興鄉也上漲0.85%,原因在於住宅區生活機能良好,建案陸續推出,交易尤其集中在海浴路以東、鹿草路以西、永康路以北的區域。住商不動產...
科技部長陳良基日前赴立法院備詢時表示,南科三期可行性評估已報行政院審查,若政院對地點沒有意見,將落腳看西農場,預計開發92公頃,未來定位為半導體聚落,台積電等大廠以及其上下游公司都會進駐。南科三期預計創造5000個就業機會,就業人口增加也帶動買房剛性需求。住商不動產善化南科店協理楊欣崇表示,包括善化、安南、永康等南科外圍區域,近年房市都被拉抬,南科北外環道預計3至4年後完工,屆時更能串連台灣歷史博物館、永康大橋重劃區...
根據內政部最新公布的108年下半年都市地價指數報告,台北市全市地價總指數較上期上漲0.32%,其中,南港區是各行政區中,地價指數上漲最多者,達0.94%。報告中特別指出,南港的住宅區之中,玉成街一帶因公共設施完善、鄰近後山埤捷運站、居住品質佳,因此地價上漲。事實上,第一線房仲業者觀察,無論是首購族、換屋族,對此區房屋產品的詢問度確實很高。信義房屋忠孝玉成店二級專員胡嘉鈞指出,玉成街位處信義區、南港區交界,距離信義區相...
何時是購屋最佳買點?信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,除非交易量量縮到歷史低點,甚至政府都出手要救房,否則是不可能有所謂的最佳買點。住商不動產企研室經理徐佳馨也指出,購屋等不到最佳買點,跟買股票一樣,想買到最低點是不可能,當前國內很多區域房價都超過2014至2015年高點,要等暴跌機率不高。小資族購屋以自住為主,曾敬德認為,在不考慮未來房價波動的條件下,小資族只要評估租房和買房哪一個划算即可,假設每個月租金2萬...