捷運小南門站生活圈位在博愛特區中,近南門市場,又位於植物園旁,無論生活機能、學區、治安、環境俱佳,以及享有便利交通優勢,一直是房市的票房保證,特別是小南門站受惠於松山線通車,從原本的新店線支線,扶正成為松山線必經站點,再加上萬大線也確定通車,交通機能大大提升。 捷運小南門站處在中正、萬華區交界,北鄰文武百貨及電影院集中的西門町,南接北市僅次大安森林公園綠地的植物園,包括歷史博物館、南海學園、建中、北一女名校都在當地...
德天國際地產總經理田揚名表示,李方酒店集團旗下的飯店,從每晚一床1000多元的青年旅舍,到一晚上萬元的五星酒店都有。李方從親友買下這些整層或零星面積的產權,應該是看上西門町目前觀光人潮多,商旅生意興隆,擴大產品線佈局。 李方酒店的李銘松、方素蝶夫婦在不動產投資界赫赫有名,從三星級酒店開始布局全台,近年來經營重心也逐漸轉往五星級酒店市場。據《工商時報》報導,李銘松證實,未來要將大樓改為中價位商務飯店,並傾向出租給別人...
北市財政局長陳志銘表示,路段率的評定值越高,就代表越值錢,還會和實價登錄的平均房價套疊,讓路段率的評定更客觀合理。 陳志銘說,過去路段率評定都是靠人工作業,常遭質疑不夠客觀,為了要真實反映區段價值,財政局希望可以建立量化指標,目前規畫結合地理資訊系統,除了考量交通、商圈等因子外,還可以把公園、捷運、高壓電塔、殯儀館等公共設施也加入計算。 陳志銘也進一步表示,在今日北市府將舉行的「居住正義論壇」第六場,財政局將安排...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,大安區與信義區土地、住宅與套房產品的價格,不僅是台北市最貴,也可以說是全國含金量最高的區塊,此次實價揭露大安區就有土地成交每坪667萬元,不到8坪的土地成交5247萬,另有都更豪宅「元大栢悅」成交每坪超過200萬元,挑高小套房12.7坪成交1510萬元,換算每坪成交119萬元,大安區各類型的不動產價格,幾乎在全國都是名列前茅。 至於店面部分,陸客自由行的熱門景點西門町,則是此...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,根據台北市政府地政局的統計,台北市2樓以上,每坪百萬元以上的交易佔比約4.08%,多數應為豪宅與小豪宅產品,其中1億元以上的產品,不含1樓店面成交佔比則有1.34%。 北市主要的區域之中,表現仍以大安區最佳,前10高單價的交易案就有一半落在大安區中,曾敬德指出,大安區這幾筆交易總價普遍在6200~9800萬元,換算單價則在每坪250~350萬元之間,和其他區域相比,明顯交易行...
誠品集團副董事長吳旻潔日前接受蘋果日報採訪表示,這周將以正式形式向外界報告。由於新光三越南西店2館就緊鄰中山地下書街,經營型態為何?吳賣關子:將會融入新的元素。 吳旻潔接受採訪表示,看好中山商圈。她表示,捷運中山站是北捷第8個大站,每天有8萬人進出,相較於信義店以白領族及公司行號居多,假日人潮較多;西門町以年輕人居多,中山站的客群分配平均,有上班族、學生族、樂齡族、觀光客及小家庭,任何月份、時段都有人潮。 新光三...