信義房屋文心捷運店店長洪烱隆觀察,北屯議題多,包括捷運綠線將通車、COSTCO二店已開幕,漢神百貨也將插旗11期重劃區,規劃興建「洲際娛樂商城」,此外,國民運動中心也已確定會落腳松竹路、環中路口的14期重劃區。再加上北屯房價雖有明顯漲幅,但相較市中心西區、西屯區等地,仍相對親民,因此從2、3年之前開始,就越來越多首購族買進北屯。洪烱隆表示,買方搶進北屯,產生兩現象,其一是房價節節攀升,其二則是標準型產品越來越搶手。房...
位於西屯區的12期重劃區東起黎明路與漢翔東路,西至環中路二段,南北以台灣大道和福星北路為界,西鄰中科,東近逢甲商圈,北側則有水湳經貿園區。由於地段佳,建商一開始在12期推出許多高總價的大坪數豪宅,主打新的七期重劃區,只不過,發展初期正逢房地合一稅實施前後,市場上又以中低總價產品為主流,致12期屢傳賠售。不過,信義房屋逢甲12期店店長許竣凱指出,去年開始,受惠於中科園區有許多大廠加碼投資,且水湳經貿園區建設議題多數會在...
根據科技部統計資料庫,今年10月中科從業員工數5萬1337人,與去年同期5萬271人有2%成長,若與2011年同期2萬6474人相較,近10年更是有93%成長,近乎翻倍。中科園區分四期,第一期位於西屯及大雅交界,二至四期則分布於雲林虎尾、台中后里、彰化二林。信義房屋中科店店長呂耀程表示,由於就業人口不斷增加,西屯區房市首先受惠,購屋需求最高,隨著西屯房價起漲且預售屋目前開價已達3字頭,部分知名建商建案甚至突破4字頭,...
台中市地政局公布11月買賣移轉棟數,交易量一向在各區中名列前茅的北屯區,不僅以1087棟居交易量之冠,且較去年同期有142%的增幅。北屯上一次單月破千棟大關是2015年12月,也就是今年11月是睽違58個月再次突破千棟。信義房屋文心昌平店店長謝明哲表示,北屯近期議題太多,例如COSTCO北台中店開幕、捷運綠線試營運與通車、水湳經貿園區中央公園正式啟用等。也因此,謝明哲觀察到,過去北屯買方主要是在地自住客為主,近期有許...
Q. 網友表示,原本買在台中西屯地點不錯的2房,因小孩長大換屋至3房,原本的2房應該出售或出租? 考慮出售是因目前房價是否已在高點,應該趁現在賣到好價格,多賺的現金可支應新屋房貸或拿來投資;考慮出租則是因市區房子保值,且租金投報率不錯。有網友回應,房市不會只旺今年,建議多放幾年繼續增值;但也有人認為,台中新屋推案量大,買方又愛住新房子,加上政府可能打房,建議盡快獲利了結。對此,信義房屋逢甲黎明店店長鄭家畯指出,今年...
開工典禮於西屯區世斌公園舉行,由於世斌公園鄰近筏子溪,在地特色為山、河、石等自然資源,因此以「山河石趣」主題,形塑迷你自然地形樂園,設計國內較少見的自然大石攀岩遊戲,加入迷你河道親水設施與山形意象,再以藏寶圖遊戲串連全區遊戲體驗,讓孩童接觸水、石等自然元素刺激感官發展。 台中市副市長黃國榮指出,台中美樂地計畫去年已改善49處公園,今年規劃改善53處,預計年底陸續完工,未來將以每年50處公園為目標加速改善,讓全市公園...