根據實價登錄資料，大同區公寓平均單價約46至48萬元，赤峰街成交單價卻站上7字頭。信義房屋捷運雙連店店長羅祖德指出，赤峰街因有商業機能及近期改造成特色公園的建成公園加持，因此屋齡40年左右的公寓保值性佳，每坪房價約60至70萬元以上，高於區域行情，據最新實價登錄數據，去年12月一筆屋齡42年公寓單價更高達76.6萬元。因文創風潮正熱，赤峰街過去聚集很多汽車零件及賣五金的店家，近年受到市府創意街區政策影響，吸引不少年輕...
新竹市換屋族買房多半具有地緣性，像在新竹車站站前商圈因交通、生活機能佳，還設有知名學區、公家機關等，本就吸引不少購屋族群，因此換屋時也幾乎都會選擇在此就近買房。關埔重劃區則因鄰近竹科，又有日光公園與連鎖餐飲店林立，且街道市容規劃整齊，成為有換屋需求的竹科工程師指名購屋地之一。信義房屋新竹經國店店長姚依依觀察，站前商圈換屋族大多原本擁有600至800萬的2至3房舊大樓或華廈產品，換屋時會購入屋齡較新的3至4房，以總價約...
人潮即錢潮，房市亦然，從捷運淡水信義線進行人流量觀察，人流量高的站點均為觀光景點、百貨商城或夜市為主，其中以新光三越百貨公司旁的中山站人流量最多，其次為淡水、劍潭與101世貿站，天母石牌站進出口人流量僅次於觀光景點，2018年總計逾2千1百萬人次。洪明吉指出，石牌站人流量高，部分因素是天母商圈沒落後，近天母的石牌承接其人潮，致使石牌路二段店面零空置率，一間不到店面的月租金30萬元，街邊店月租金高達60萬元，直逼天母店...
信義計畫區的指標豪宅與辦公室持續有實價揭露資訊，指標豪宅「琢白」累計揭露兩戶，第一戶2016年10月交易，總價約6.1億元，14樓單價每坪210萬元，此次揭露12樓每坪208.8萬元，總價約3.1億元，交易時間則是2018年2月，由於該社區大樓已經進入成屋銷售階段，預料後續還會有更多的實價揭露。另外租金部分，則有國泰置地廣場的兩筆交易，時間點落在今年1月與2月，單坪的租金行情都在每坪4200元，這兩筆實價租金也是20...
信義全球資產經理王維宏表示，受台商回流擴大投資台灣積極尋地蓋廠房，工業地產持續成為2019年首季焦點，買方多以科技、傳產業，物流廠房需求旺盛，全聯實業及全家分別在台中投資物流中心，企業看好台中及高雄，持續加碼投資，海霸王以約54億元標下高雄85大樓。建商看好市場需求積極獵地，而首季土地交易金額最大一筆，和碩建設以70.78億元標下土城區元和段土地。華固建設看好新北市廠辦需求，以20.55億元買下新莊區工業土地，將興建...
漢神百貨是高雄老字號地標，位處前金區，屬南高雄核心地帶，商圈內有大立百貨、高雄女中、中央公園、新堀江等，近年雖然人潮向北高雄移轉，因生活機能優質，加上捷運、輕軌交通加持，漢神百貨週邊住宅交易量仍十分穩健，去年實價登錄成交筆數達182筆。百貨附近是知名的愛河風景區，景觀宅最受高端客戶喜愛。信義房屋成功漢神店店長吳光祐表示，去年至今，因自住與高端客群回籠，愛河景觀宅買氣旺，中古景觀宅單坪價都有20萬元以上行情，屋齡較新的...