房仲業者表示,台北豪宅單價直逼300萬元,反觀新北市豪宅交易價量不見起色,統計去年新北市豪宅交易單價,第1名為新店「寶徠花園」,站穩8字頭行情,第2至第5名皆位於板橋,分別是「國家世紀館」、「馥華雲頂」、「東方富域」和「謙岳」,每坪單價約70至73.2萬元。根據最新實價登錄資料,去年10月新店「寶徠花園」有一筆28樓頂樓戶別豪宅交易,面積約150坪,成交總價為1.09億元、單價80.8萬元,為新北市去年單價最高豪宅。...
信義代銷表示,房市歷經多頭後修正,去年見到止跌回穩跡象,加上都更條件放寬,以及適用危老的個案有相關獎勵措施,讓建商自去年加速著手進行整合,於今年迅速推案,原本329檔期為預售市場旺季,加上下半年面臨國際總體經濟、國內選舉準備等變數影響,建商無不於上半年加大銷售力道積極推案搶客。觀察連續兩個連假銷售,為刺激買氣,建商除反應於開價貼近市場行情外,也積極透過贈品、活動等吸引買方,縮短猶豫期,激勵部分個案人潮踴躍。 信義代...
侯友宜表示,為落實居住正義,興建社會住宅是中央與地方共同的目標,新北市今年預計興建完成7,000戶,至2023年更要達成1萬戶的目標;另一方面,市府每年都提供1.9萬戶的租金補貼,希望在房價高漲的大環境下,照顧到更多青年朋友與弱勢族群。侯友宜指出,國光青年社會住宅位於捷運三鶯線三峽站旁,未來捷運通車後幾乎是出站就到家。該案利用閒置國有土地進行開發,將舊市區與捷運站藉由社會住宅及周邊道路開闢的方式連結在一起,未來更預計...
據實價登錄顯示,該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面,2015年租金為27萬元,去年下半年租金為28萬元,近3年來調高1萬元,新的租約共10年長,第4至7年租金調漲為29.4萬元,第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段,不僅1樓租金持續調漲,日式餐飲業者於4年前租下的2、3樓店面,每月租金也達到每坪1,886元。工商時報報導,台灣房屋智庫經理江怡慧表示,新竹站前商圈1樓店租金平均每坪每...
日前內政部實價登錄資訊顯示,去年中完工落成啟用的「台北南山廣場」,出租率已突破9成,最高租金行情位於38樓,每坪月租金達4,672元,超越「台北101」83樓的4,411元。據統計,去年包含頂級、A、B級等各級辦公室市場,全年淨去化量為6.1萬坪,較2017年的4.1萬坪增加2萬坪,為史上最大去化量的新高紀錄。工商時報報導,高力資深執行董事楊慧明表示,去年新完工落成的5棟辦公大樓,出租率都已達到9成,為歷年首見。觀察...
八大學區商圈不僅擁有優質國中小東園國小、竹蓮國小、培英國中、建華國中,還有知名的新竹中學、新竹高商,以及清華大學、交通大學兩所國立大學,可以讓小孩一路從小唸到大,因此吸引不少學區教職員、竹科工程師移居,住宅十分搶手。信義房屋新竹學府店店長林駿良表示,該區域以屋齡15年左右大樓最受歡迎,緊鄰學校、社區管理較好的產品每坪約28至30萬元,若是屋齡20至30年電梯華廈、大樓,單坪也有約20至23萬元的行情,保值性佳。舊公寓...