基隆市三面環山、一面臨海,地勢多丘陵而少平地,除了基隆港周圍和基隆河兩側有狹窄的平原之外,其他地方都為丘陵地,丘陵之間又有不少河流貫穿其中,造就基隆市房子多沿著山而興建的都市景觀。由於開發較早,當地房子多屬老公寓和華廈,新大樓並不常見。不過,今年才營運的基隆「東岸廣場」,位於中正路和仁一路,整棟純白色建物成為市中心新亮點,是外地民眾從國道一號高速公路,接東岸高架橋來基隆市第一個入眼的建築物,前身原本是貯木池,十多年前...
根據台中民政局最新數據,29個行政區中,光是北屯一個行政區的人口數就占全台中10分之1;2017年人口淨移入達1.2萬人,從人口數增多,將會促使房市交易。位於北屯路與松竹路交叉口的松竹火車站,10月甫開通,未來還可轉乘台中捷運綠線,促使該區段房價逆勢上揚。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲表示,松竹火車站週邊、松竹路上的住宅,因交通因素而崛起,相較去年,交易熱度明顯提升許多,先前一指標性預售案一日完銷,不含車位單坪成交價...
摘星山莊位於潭子車站週邊、潭子加工區旁,是座兼具美學與文化的建築,也是附近居民假日休憩的好去處。它是當初將軍林其中在戰後回台,為了退休養老蓋的四合院大瓦厝,從西元1871年興建至1879年完工,迄今已近150年歷史,相傳取名的由來是因為林其中的義父在大陸也有間摘星山莊,所以也將自己在潭子的住宅命名為「摘星山莊」,亦稱「潭子林家」。信義房屋北屯松竹專案經理謝明哲介紹,摘星山莊不僅有古蹟觀光功能,為活化空間利用,也常會舉...
市府環境保護局指出,山城地區長久以來交通不便,影響發展,市府為解決市民「行」的權益與安全,決定開闢東豐快,並依法進行環境影響評估,但2015年通過的「東勢-豐原生活圈快速道路(原國道4號豐勢交流道聯絡道計畫)環境影響說明書」審查結論及程序引起爭議,進而遭到環保團體及地方民眾提起行政訴訟,案經2年多的審理,最高行政法院宣判敗訴定讞。環保局表示,根據2015年7月3日修正的環評法施行細則,東豐快屬表列應進行2階環評的開發...
首先要注意住宅有無違法增改建,有些屋主會標榜「買一層送一層」,稱可自住,加蓋的樓層還可分隔出租,但根據《違章建築處理辦法》規定,舉凡頂樓加蓋、陽台外推、陽台加窗、夾層屋等,皆屬違法,而且現在幾乎是即通報即拆除,購屋前須三思。至於住宅公設增改建則會影響消防通道,信義房屋中壢民權店專員李維仁表示,部分社區為了增加使用空間,會將消防通道增改建為健身房、KTV、交誼廳等,曾有個案例,桃園A小姐因為看上某社區的氣派大廳,但卻在...
台灣近年震災頻傳,欲購買抗震中古屋,可先了解建照發放年份、觀察建物形狀。台灣建築安全履歷協會理事長、結構技師戴雲發表示,因為台灣抗震宅以921地震作為分截點,在此之前設計、興建的房子,普遍耐震能力較低,部分建物耐震係數也較不足,建議民眾可以挑選形狀方正、對稱的房子,結構最穩定。921地震之後,建築界才開始對建物耐震有更全面的重視,並且在政府陸續完成《建築物耐震設計規範》、《混凝土結構設計規範》新版本之規定後,提高了耐...