稅捐稽徵處說明,依契稅條例第12條規定,房屋在建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。該處就該案例指出,此案登記於其妻子名下的房屋,是由先生與營造廠簽訂房屋興建合約,所有建材之購買及支付營造廠之工資等皆由先生出資,因此實際上其妻子名下的房屋是由先生所「贈與」的,因此依契稅條例規定,須由其妻子向稅捐處申報繳納契稅。稅捐處進一步說...
經濟日報報導,全國不動產海外事業處處長鍾秀美指出,澀谷區為東京都心5區之一,與新宿、池袋同為東京3大副都心,是東京指標商圈,尤其表參道、竹下通、原宿及青山等區域,好吃、好買又好逛,吸引許多人潮,澀谷區還有「年輕人之街」的別號。此外,區內的澀谷車站是世界上最繁忙的轉運樞紐之一,匯集近10條地鐵系統,站前的十字路口,一天的通過人次逾3百萬人次。然而,澀谷區發展早,區內商辦、百貨及住宅較老舊,看中該區的都更效應與潛力,近1...
該處說明,土地承租人於承租土地上自費興建房屋,以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照,在經濟實質上,土地出租人是以土地使用權取得房屋,依據民法第398條規定,當事人雙方約定互相移轉金錢以外財產權者,準用關於買賣的規定,須依照買賣契稅稅率申報納稅。該處提醒,民眾應依規定辦理申報各項稅款,以免遭罰。民眾若有相關問題與疑慮,可至各縣市稅捐稽徵處網站查詢,或是撥打電話洽詢,將會有專業人員為民眾服務與解答。
台北市政府工務局新建工程處規劃「中正橋改建工程」,將興建跨河新橋,並同步整修1937年完成的川端橋,形塑全新的河岸地景,將以新、舊橋梁並存的全新姿態,成為跨越雙北最新、最安全的橋梁。台北市中正橋,為現存跨越雙北橋齡最悠久的橋梁,改建工程施工期間,為維持雙北民眾通行需求,將實施多次改道。於該次工程進行期間,新工處也將同時銜接中正橋的台北市重慶南路高架橋,一併配合改建工程進行拆除,恢復為寬度30公尺的重慶南路3段平面道路...
黃偉哲表示,目前全國只有台南市將房屋稅徵收起算點設為2011年,希望從今年7月1日起,能調整成新稅率由2016年開始起算,在2016年以前興建的房子應該以舊稅率計算。至於凍漲、地段率、廠房計算標準等議題,市府將以開放態度,列為評價委員會議程檢討項目,並儘速召開今年的委員會議。黃偉哲表示,相信府會在秉持減輕稅負的大共識前提下,對各項議題可以抱持審慎樂觀的態度。此外也將務求市府在遵守財政紀律、依法行政的原則下,維持台南城...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,住宅市場受到景氣觸底回溫,雖然沒有投資需求重新回籠,但開發商感受到產品定位正確,搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式,仍可吸引自住客戶的目光,加上雨遮不登記的制度上路,也加快開發商請照開工的速度,因此住宅開工戶數與開工面積都可望寫下近4年以來的新高。住宅類2018年累計前11月開工9.3萬戶,預料全年有機會挑戰10萬戶,總樓地板面積431萬坪,曾敬德表示,從住宅類的開工占...