信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,由於地方選舉較不影響國家政策走向,相較總統大選對房市影響程度低,因此本次購屋意向調查中,超過六成比例認為年底選舉不影響現階段購屋決策。至於對未來房價看法部分,此次調查看跌房價比例為2014第三季調查以來新低,可以看出民眾對於房價悲觀情緒有明顯改善,不過此次調查看跌房價的比例和上季接近,收斂幅度不若前幾季調查時顯著,也反映出民眾雖然沒麼悲觀,但也並未對房價樂觀,認為中性持平的比例...
根據信義房屋統計官網低總價宅專區的瀏覽狀況,發現低總價比即時降價區的物件點閱量高出三成以上,進一步統計2018年1~8月雙北低總價宅網路搜尋結果,以行政區觀察物件點閱前三名分別為中和區、板橋區與中山區,並以二房型的物件類型最受網友青睞。信義房屋數位流程發展部統計,網友在信義房屋網站瀏覽「低總價宅專區」,比瀏覽「即時降價區」的物件量高出三成以上;分析網友使用行為得知,即使是低總價專區內的物件,民眾還會進一步挑選降價幅度...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示,今(2018)年信義房屋不動產株式會社更有兩個跨界的創舉,一是在香港成立服務據點,提供當地民眾赴日購售屋諮詢服務,再於東京成立首家仲介新品牌「SJ HOME」,從社區房仲出發跨出深耕日本當地市場的第一步。前進香港設點 打造華人赴日置產首選香港是國際化的自由貿易區,當地民眾對於在海外置產的接受度很高,信義房屋不動產株式會社近年亦服務過不少來自香港的客戶,秉持極致服務的理念,更進一步...
值得一提的是,太平、大里、潭子3區的房市以首購族為主,因此近年建商推案大多為2至3房小宅,包含「大鑫大心」、「悅‧勝利」、「久樘臻星」等建案,皆以精裝修、輕裝修等訴求,希望能夠得到首購族的芳心。其中,總銷約4億的「大鑫大心」,規畫22至28坪的2房小宅,以「精裝修+日立空調,總價438萬元起」,號稱「大肚山以東最便宜的2房」,吸引首購族討論。該案預計將於選後正式進場。大鑫建設總經理劉育明表示,有別於一般2房房屋的狹小...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,10月股市波動幅度大,難免購屋人的信心會受到影響,10月上旬股災惡化前,買氣明顯回流,但下半旬就可以感受到股災對市場產生影響,房市交易放緩,若以區域和產品來看,北市2500~5000萬元與新北市1500~2500萬元的產品,購屋需求沒那麼急迫的換屋型買方,對於股災反應最為敏感,短期的購屋信心受到影響。不過現在市場仍以自住當道,有7成的交易屬總價1500萬元以內,這部份受股災衝擊...
內政部指出,為鼓勵房東釋出住宅參與社宅包租代管,6直轄市政府已於今年1月完成開辦,除就房東賦稅優惠外、政府也提供每年1萬元的修繕補助,及針對包租方案每年最高3,500元的居家安全險補助,以多種優惠措施,鼓勵房東積極參與。此外,針對有居住需求的弱勢民眾也將提供租金補助,並配合今年6月27日施行的「租賃住宅市場發展及管理條例」,協助租賃雙方快速處理繁雜事務,有效減少租賃糾紛發生,營造友善、合宜的租賃住宅環境。內政部提到,...