信義代銷透過全房產策略,持續突破市場逐漸萎縮的限制,屢次在開案前數位行銷策略奏效,通路與網路雙管齊下,快速完銷「秀山園」與「新美齊匯」等個案,短短一年,網路來客創造2倍成交。顯見「全房產」不僅能為信義代銷衍生新商機,再搭配「全案服務」及「價值智造」為成長動能,策略性三箭齊發,更可形成代銷、建商和消費者之間三贏,激發銷售成果。 消費習慣改變 網路來客翻倍成長 隨著行動裝置的普及,消費者使用行動裝置消費的趨勢與需求不...
據實價登錄網最新資料,台北市中心每坪60萬元以下的產品占比達32.3%,以中山區40.5%最高。目前房市自住客當道,低總價、低單價的產品較吸引民眾目光,包含大樓、公寓及套房都有。 信義房屋長春吉林店店長黃士凡表示,松江長春商圈大小公園林立、靜巷生活品質佳;且鄰近四平商圈、晶華商圈、秀泰百貨等,生活機能優。不少預算較有限的小資族,在此商圈能購得15至20坪、總價1,000萬至1,200萬元的小二房產品,如以一、二房產...
台南市已經公告調高房屋標準單價,在今年7月1日實施,主要是將民國90年7月1後的成屋進行房屋標準單價調整,若是使照核發日期在90年7月1日前的房子,則不會受到此次標準單價調整影響,調高後包括每年的房屋稅與購屋時的契稅都會明顯增加,且由於分成三年反應房屋標準單價的調整結果,民眾反而可能會出現未來三年房屋稅年年上漲的感受。 由於民國90年7月1日以後核發使用執照的房屋都列入調漲範圍,估計全市約有11萬多戶新舊房屋調漲。...
財政部台北國稅局表示,自105年起,該局經常接獲納稅人詢問出售不動產,是否一律依房地合一稅新制規定課稅。個人於105年起交易之房屋、土地或以設定地上權方式的房屋使用權,如於105年以後取得或於103年1月2日以後取得且持有期間在2年以內者,即屬新制的課稅範圍,原則上須在完成所有權移轉登記之次日起算30天內申報納稅。 另外,新制在計算持有時間時,可將被繼承人或遺贈人之持有期間合併計算。台北國稅局指出,交易因繼承取得房...
5月中的時候,中國天津市推出「海河計劃」,過去幾天來,天津突然成為全國的焦點,這項堪稱史上最寬鬆的引才政策公佈後,人才四面八方奔向天津,截至5/21日,有5800餘人直接落戶天津,還在持續增加中。 人才瘋狂移入天津,也推升了天津的房市。據CRIC(微博)統計,2018年4月30日到5月20日,天津新建商品住宅供應備案量約52.7萬平方米,;成交面積共約41.1萬平方米,呈逐漸上升之勢;天津市備案均價從1萬6到1萬7...
信義房屋不動產企研專經理曾敬德表示,從買賣移轉棟數、實價揭露的數量到不動產仲介業的營收,這三項交易量能的指標來看,可以確認這波房市修正量能底部出現在2016年,由於房市累計至今年已經有段修正幅度,房市政策也聚焦在都更、社會住宅與租賃政策的推動,政策的不確定性消除後,民眾的購屋信心也從底部緩和回溫,因此今年房市交易狀況明顯優於去年。 以六都的表現來看,不動產仲介業銷售額規模最大的還是台北市,今年7、8月的銷售額總計為...