房市委員會主委呂金發表示,下半年預售案約6,000戶,想永續經營也建議減量推案,要戒急用忍,畢竟房地產市場大環境沒有改變,高雄人口數又減少中,要注意減量經營,才會永續穩健。 高市不動產開發公會理事長張永義指出,今年房市審慎樂觀,上半年成績不俗,但他仍建議「減量經營」,一旦量上升房價一定下跌,應從控量下手,改善高雄房市體質。 高雄市不動產代銷公會理事長張明道接受中時採訪表示,房價與供需問題不應劃上等號,「殺價取量」...
9月房市外在干擾因素不少,包括國內政治情勢動盪、颱風與4天連續假期,同時間QE也出乎意料的不縮減規模,但對市場激勵有限,美國債務上限問題又干擾國際股市表現,不過市場上的購屋需求表現穩定,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,北部房市以桃園表現最好,交易量較8月增加超過1成,而住宅產品的平均房價已經接近每坪20萬元,成為第三高價的都會區。 台北市9月交易量大致較8月持平,買氣狀況表現穩定,而根據捷運工程局今日標售的...
「和平大苑」此次揭露頂樓的樓中樓成交行情,揭露的交易時間約為2015年的11月,該時間點房地產景氣已經從高檔往下修正一段時間,而頂樓成交6.6億元,換算每坪單價約為225萬元,儼然是師大商圈的豪宅一哥,也是每坪兩百萬元的都更豪宅之一。 至於信義計劃區內的新豪宅「文心信義」,今年以來總共成交三戶,總成交金額接近15億元,每坪單價約210萬元,都超過每坪200萬元,此次揭露的13樓成交213萬元,總價4.9億元,該筆是...
5月內政部統計處公布的全國買賣移轉棟數結果回到單月3萬6788棟的水準,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,單月3.7萬的交易量已經是奢侈稅上路前的交易水準,由全國的買賣移轉棟數可看出市場第2季初的熱絡買氣。不過北市、台中市最新6月的買賣移轉已先出現下滑,房市熱度再靠近年中時,似乎出現退燒的跡象。 台北市5月的買賣移轉棟數寫下奢侈稅後新高,不過6月的移轉棟數僅剩下3368棟,比起上個月減少了15%,主要都會區中...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,6月上旬房市延續今年以來的熱絡買氣,表現狀況不錯,不過就在美國QE量化寬鬆有條件退場的消息傳出後,全球股市、債券、黃金價格應聲下跌回應,連帶6月房市買氣也出現「下旬比上旬弱」的狀況,不過房價部分則持續高檔盤整的穩定狀況,台北市平均房價仍處於高檔的每坪65.5萬元,新北市則維持每坪33.5萬元。 雙北市房市通常對於房市政策與國際金融情勢變化最為敏感,因此6月的交易量就較上月減少...
從SARS以來房市出現「黃金十年」的上漲走勢,期間雖有金融海嘯的短暫影響,但在低利、低稅與資金行情帶動下,房價出現一波明顯漲勢,信義房屋統計2010年以來的雙北房價表現,從2010~2013年幾乎都是房價上漲幅度優於台股加權指數漲幅,不過今年以來出現逆轉,今年前8月雙北房價止漲,表現明顯是「房不如股」。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,國人普遍還保有「有土斯有財」的觀念,且經歷金融海嘯的風暴以後,金融市場受...