台中都發局表示,台中市區有許多老舊建築,透過房屋外觀微整形即可創造經濟價值、美化市容,為提升城市競爭力及促進地方發展,都發局除每年受理民眾申請中央都市更新基金補助款外,103年度更首度編列「台中市都市更新整建維護補助」500萬元,獲熱烈響應。 都發局今年度再編列1000萬元,補助對象為位於台中市都市計畫範圍內屋齡20年以上的合法建築物,型態有限制要是「連棟透天或獨棟透天式建築物接續達5棟以上」、「3層樓以上雙併式建...
住商不動產企研室經理徐佳馨表示,買低價老屋,重新整理後以高價出售,是房市多頭時期,投資客常用手法。近期有房市回穩消息,這類手法也有死灰復燃的跡象。 根據實價資料,台北市中山區錦州街靠近捷運中山國中站,一間七樓華廈的六樓,去年9月屋主以每坪50.9萬,總價1,250萬元買進,僅兩個月,11月即以每坪65萬元、總價1,597萬元賣出,兩個月大賺347萬元。 徐佳馨分析,該間華廈,買進時為兩房一廳一衛,賣出時變成三房兩...
都發局表示,自104年推動老屋保存活化以來,已在鼓山哈瑪星地區完成11間老屋修繕,其中6間更展店營運,成為青年創業逐夢的起點。岡山維仁路、開元街、平和路三條不同年代特色街道組成老街區,因見證了岡山三百年來的繁榮,所以是市府推動老屋保存的重點區域。 漫步岡山老街,會發現街頭僅存的老建築多是日式洋樓且多是醫院,日治時期整個大岡山地區可是只有岡山街有醫生館!工作坊所在的「穀友仁壽醫院」正是都發局補助老屋活化的個案。屋齡超...
由於東石鄉冬瓜產量頗多,永續發展協會理事長吳淑芳想到,何不利用滯銷的冬瓜研發「冬桂香酥」呢,將冬瓜加入甜蜜蜜的麥芽糖,用八小時以上的時間熬煮,做出甜蜜蜜的冬瓜醬,再攪拌麵粉及桂圓等材料,融合麥芽及桂圓香,口感滑順綿密的冬桂香酥就誕生了。下午茶時光,綴一口清淡的冬瓜紅茶,來一塊冬桂香酥,就是幸福的小確幸。因經費拮据,吳淑芳向龍崗國小借用廚房,支付瓦斯費、電費及水費給學校,再由她帶領一群新住民媽媽及小朋友,以克難方式製作...
台灣房仲龍頭信義房屋繼首創720度互動看屋、手機看屋APP及美式宅妝等創新服務後,為提供超越顧客期待的服務,再次引領業界,率先引進工研院技術研發,經濟部與商發院共同輔導的「我秀好屋數位宅妝看好屋」服務。「數位宅妝」是結合「3D擴增實境」 與「3D虛擬宅妝」兩項互動技術,透過「 廣角度擴增實境」技術及「定位識別感應」讓客戶現場體現虛擬的居家空間。未來消費者看屋,只要利用「數位宅妝」服務,立即體驗未來居家布置後...
土壤液化後房市會不會出現「液價」行情,曾敬德指出,土壤液化和震後建物受損的紅黃標不同,紅黃標直接反映建物結構受損的問題,故對於房價影響較為直接,而土壤液化區雖然會成為一個議價的議題,但現實上大部分屋主並未直接受到土壤液化的影響,不見得會因為處於土壤液化區而大幅讓價,不過位於土壤液化區域的房子,因為買方的觀望心態,短期內勢必在流通性上會面臨更大的挑戰。不過土壤液化區資訊還是存在有一些辨識的問題,譬如忠孝東路五段上的E....