臺灣銀行去年12月底購置住宅餘額為5,600億元,較2017年底增加190億元,成長3.51%,主要原因包括房市回歸理性與基本面,自住(首購、換屋)型與長期置產型需求成為市場主力,台銀持續配合財政部辦理青年安心成家購屋優惠貸款,也讓房貸餘額持續成長。第一銀行指出,去年12月底的房貸餘額約4,457億元,較2017年年底成長約310億元,主要原因除房市買氣回溫,全年買賣移轉棟數較2017年成長,一銀另針對優質客戶推展優...
近期放寬中資購屋議題的討論,起源自高雄市長韓國瑜,韓市長在就任前後曾接受媒體訪問,提到開放中資來高雄購屋以活絡當地經濟,但由於中資購屋鬆綁與否並非地方所能決定,因此韓國瑜便呼籲中央跟著地方走,而此舉在當時也引發相當大的輿論抨擊。相關話題延燒約莫一個月後,因中國國家主席習近平突然對台發表強硬言論,激發我國民眾對中方的反感,連帶使鬆綁中資購屋的聲浪轉趨低調,直到最近新春將至,有關議題才又被提起。住展房屋網企研室指出,放寬...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,住宅市場受到景氣觸底回溫,雖然沒有投資需求重新回籠,但開發商感受到產品定位正確,搭配合宜的總價、單價與具備吸引力的付款方式,仍可吸引自住客戶的目光,加上雨遮不登記的制度上路,也加快開發商請照開工的速度,因此住宅開工戶數與開工面積都可望寫下近4年以來的新高。住宅類2018年累計前11月開工9.3萬戶,預料全年有機會挑戰10萬戶,總樓地板面積431萬坪,曾敬德表示,從住宅類的開工占...
2018年,政權移交為大馬政局帶來新氣象,新政府積極改革,包括重新評估東海岸鐵路和隆新高鐵等計畫,確保國家永續發展,並持續發展重大建設吸引外資,其中以敦拉薩國際貿易中心、吉隆坡118和雙子星組成的「新商業金三角」備受矚目,被視為東南亞未來最繁華的地段之一。世界銀行亦看好馬來西亞發展,其報告指出當地的經濟成長和基本面完好,將為新政府推進工作奠定良好基礎,世銀預估大馬在2018年將可取得5.4%的成長率。日前,馬來西亞迎...
自2002年起至今年7月底,累計簽約件數達1603件,金額約1兆3753億元,契約期間約減少政府支出1兆5791億元,並增加財政收入約7860億元,創造逾25萬個就業機會,對經濟成長有相當大的貢獻。 為使民間資金持續投入公共建設,財政部今年截至7月底共主動走訪11個主辦機關,協助開發潛在促參案源,並提供促參法令或諮詢服務件數達59件。此外,財政部也舉辦「2018年度民間參與公共建設招商大會」,釋出民間參...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,豪宅客購屋時會有買在住家附近的習慣,也常見到同一社區豪宅客再購的狀況,尤其「文華苑」社區豪宅客回購狀況特別明顯,此次成交的買方累計已持有「文華苑」5間豪宅,市價超過20億元,不過還不是文華苑持有豪宅數量最多的豪宅客。最近一筆「文華苑」實價交易紀錄,買方為睿信投資有限公司,10樓350坪成交4.8億元,每坪成交單價為169.8萬元,而過去一年該社區成交最高單價為186.6萬元,最...