信義房屋企研室針對今年第二季國內房地產市場進行分析指出,從總體經濟層面來看,美中貿易戰引發台商回流及轉單效應,使得出口及投資優於預期,今年第二季經濟成長率概估值大幅上修0.63個百分點,來到2.41%,不過隨美中貿易摩擦加劇、各國股市震盪,全球經濟走勢現疲態;在房地產市場方面,則一擺過去低迷氣氛,上半年全台建物買賣移轉棟數來到14.32萬棟,年增5.2個百分點,創下近五年新高。房價部分,雙北房價維持微幅上揚走勢,其餘...
對於下半年美國降息預期升高,台灣是否跟進?楊金龍強調,美國先前升息循環時,有些濟經體就跟著升,但我們(台灣)都沒有動,這一次美國降息,那些經濟體又跟著降,其實台灣與美國的經濟情勢與結構條件並不相同,不必跟隨美國升降息的腳步。楊金龍認為,國際不確定性仍多,央行將密切注意主要經濟體的貨幣政策動向,下周習川會關於中美貿易談判後續發展,及其他地緣政治風險,都可能對全球及國內經濟金融情勢產生影響,會採最適當的貨幣政策因應。對近...
世邦魏理仕(CBRE)9日公布2019年前四月商用不動產、土地兩大市場交易現況指出,建商帶頭衝帶旺土地市場,推升前四月土地交易量達837億、年增率達90%;商用不動產也成交356億元、年增36%。總計兩大市場成交1,193億,直逼1,200億關卡,刷新史上同期最大量紀錄。土地方面,光是元利建設創辦人林敏雄拍下北市信義計劃區D3的1,553坪土地,就砸下112.58億元,佔了近一成的土地交易量。世邦魏理仕台灣研究部主管...
勞工局表示,大台中職業總工會志工隊及台中市總工會志工隊去年召集80位具備營造、裝潢、泥水、水電、模板、油漆及建築物拆除專長的志工,分別協助2名弱勢勞工翻修土角厝及浴廁漏水修繕。今年該計畫將持續推動,凡設籍台中市或外國人與設籍台中市的國民結婚並獲准居留者,如符合弱勢勞工資格,均可提出申請改善其住屋設施、設備。勞工局長吳威志表示,勞工朋友是經濟成長的最大動力,也是企業最重要的人力資源。因此,勞工局持續鼓勵修繕志工投入該補...
台灣方面,世邦魏理仕認為,美中貿易衝突持續衝擊全球經濟增長,對台灣出口亦產生負面影響,越來越多在中國設廠生產的台灣製造業者,計劃將產線移回台灣,以避免升高的懲罰性關稅。而台灣通貨膨脹溫和,經濟成長速度放緩,在目前低利的環境下,有利於本土企業購買自用型商用不動產。聯合報報導,世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示,觀察去年下半年投資交易,越來越多賣方採取較為彈性的價格態度,加上租金上揚,投資收益率已有回升,預估今年收益率可...
房貸龍頭土地銀行指出,中央銀行維持低利政策,加上政府積極推動都更、危老條例,各地方政府對房地產持有稅漲幅也有收斂,房市政策朝市場健全正常化發展。土銀認為,延續2018年房市回溫買氣,預期心理使建商及屋主對房市看法更趨樂觀,賣方開價普遍拉高,議價空間有限,但自住需求買盤仍是房市主流,市場缺乏追漲力道,買賣雙方拉鋸心態可能使房市短期維持盤整格局。另外,中美貿易戰不利於全球經濟成長,預期2019年國內經濟成長動能放緩,消費...