台中市今年公告地價調降20.06%，全市約9成民眾受惠。 台中市地方稅務局長沈政安表示，依平均地權條例第14條規定，每2年應重新規定地價一次，經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果，今年公告地價平均調降20.06%，重新計算後累進起點地價為166萬2,000元，較2018年度累進起點地價210萬9,000元，減少44萬7,000元。市府首創地價稅節稅主動通知3.0、低收入戶主動續免房屋稅、偏鄉服務8合1等10多項...
凡2016年元旦之後取得的房地，或2014年1月2日以後取得，且持有期間2年內的房地，於2016年1月1日之後出售者， 除非符合免申報規定，都應繳納房地合一稅。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨觀察到，常見對房地合一稅混淆的狀況包括許多人誤以為要申報，但其實售出的房地是在2016年以前取得，適用舊稅制；也有人將房子賣完，誤以為煩瑣的工作告一段落，卻忘記30天內應申報納稅；另外，也有人在申報時列舉裝潢等成本，卻遭國稅局認定...
台北市地政局統計8月份建物移轉棟數，與去年同期相較，全市年增率16.8%，12行政區中，僅信義區年增衰退，其餘都持平或成長。其中，士林區8月移轉182棟，較去年同期133棟，年增率成長36.8%為全市之冠。信義房屋士林文林店店長袁鴻祥指出，士林區可分天母、士林兩區塊，各自有其穩定的買盤支撐，例如天母地區多長期旅居國外的民眾，釋出量和供給量一向都很穩定，至於士林地區可以捷運淡水信義線芝山、士林、劍潭站作為主要軸線，其中...
稅捐處提醒民眾若持有之土地符合自用住宅用地、工業用地等優惠稅率或減免地價稅規定，記得要於9月22日前提出申請，才能在11月開徵時，享全年的地價稅優惠，錯過就得等明年。稅捐處指出，今年經重新規定地價後，台北市累進起點地價為3,996萬1,000元，地價總額未超過累進起點地價者，按稅率10‰課徵，每超過累進起點地價5倍增加一個稅率級距，且超過部分適用累進稅率課徵，稅率級距從15‰至55&per...
Q. 有民眾詢問，持有2間以上自用住宅，如何才能同時適用最省錢的地價稅自用住宅用地稅率呢？ 建議民眾可善加利用成年直系卑親屬或直系尊親屬之設籍，達到節稅之目的。 A. 苗栗縣政府稅務局表示，土地所有權人、配偶及「未成年」受扶養親屬，適用地價稅自用住宅稅率者，以一處為限；但擁有兩處以上的住宅時，一處由本人、配偶或未成年受扶養親屬設立戶籍，另一處如由「成年」子女、父母或祖父母等直系親屬辦理戶籍登記...
Q. 外牆出租廣告或頂樓搭看板，還可以適用自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎? A. 苗栗縣政府稅務局表示，將房屋外側壁面供他人繪製廣告、懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等收取租金，因未占用原有之居住使用空間，與一般房屋供出租使用情形有別，故此類租賃行為在認定自用住宅用地時，不會被視為是「出租」。 該局進一步說明，如有上述出租情形的房屋所坐落土地，請民眾記得要在當年度9月22日前提出申請，經審核符合其...