2021年報稅月又來啦！ 繳納期間： 2021年5月1日～5月31日 今年財政部考量到台灣嚴重特殊傳染性肺炎（COVID-19）疫情穩定，辦理所得稅(含綜合所得稅及營利事業所得稅)結算申報及繳納期間維持1個月！請務必準時繳納！逾期繳納，最高可被加徵至15％的滯納金！！得不償失哪～～ 而今年更新增手機報稅及行動電話認證2項服務，紓解報稅期間至國稅局申報人潮！民眾可利用...
想換屋，但怕繳完土地增值稅後，錢不夠買新屋怎麼辦？ 稅捐稽徵處表示，換屋族若不想因被課徵土地增值稅，降低重購土地的能力，可善用「重購退稅」減少負擔，只要滿足條件可申請退還賣屋繳納的土地增值稅。
統計資料顯示，夫妻間贈與在2013~2014年間佔比為24%，但從2016年就跳升到29%，並且連續五年都維持在29%左右，夫妻間贈與近五年多維持在每年1.2~1.3萬棟，反觀一般贈與的波動幅度較大，從2014、2015每年4萬餘棟，到房地合一上路後剩下每年約3萬棟左右。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，夫妻間贈與常見狀況就是為了節省出售時的土增稅，若是屋主已經使用過一生一次的土增稅自用住宅優惠稅率，但配偶並未...
該局表示，申報人於訂定契約之日起30日內申報者，以訂約日當期之公告現值為準核課土地增值稅，逾30日始申報者，以受理申報收件日當期之公告現值為準。 舉例說明，某一筆土地，109年度的公告現值是每平方公尺1,000元，110年度調漲為每平方公尺1,200元，民眾若在109年12月31日訂立契約，最遲須在110年1月29日申報，才可適用109年較低的公告現值1,000元申報核課土地增值稅，若逾30日始申報，則要以110年...
該處指出，依目前土地增值稅自用住宅用地之租稅優惠有「重購退稅」、「一生一次」、「一生一屋」等三種節稅方法，其中以「重購退稅」最划算，因為土地所有權人在2年內，不論是先賣後買或先買後賣自用住宅用地，當新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後之餘額時，即可就出售土地已繳納土地增值稅額範圍內，申請退還不足支付新購土地地價的數額。該處進一步說明，由於「一生一次」土地增值稅優惠稅率10%，一生只能享用1次，因此如符合自用...
該處說明，房屋依實際使用情形適用不同的稅率課徵房屋稅，目前供自住使用之住家用稅率為1.2%、本市非自住住家用房屋稅率為1.5%、非住家非營業用則為2%、營業用為3%。為了自身權益，房屋出租供營業使用，若租約到期，營業人未向國稅局辦理變更營業地址或註銷營業登記，將影響房屋收回自住後應享有之租稅權益，包括房屋稅、地價稅及土地增值稅等。例如房屋申請改按住家用稅率時，就會因設有營業商號而不符規定，而影響權益。 該處提醒，房...