管委會主要成員，通常有「主委」一名，副主委、財務委員、監察各一名；還有比較大型全面的配置會有安全委員、機電委員、環保委員等。管委會通常負責：區分所有權人會議決議事項之執行、公共環境之清潔、維護、修繕及一般改良、安全及環境維護事項，也聆聽住戶共同事務之建議；另外也擔任社區風紀糾察隊之角色，包括住戶違規情事之制止與協調，也要擔當社區總務的工作，如收取管理費、公共基金及其他經費之收支、保管及運用。 一般新成屋社區，管委會...
為執行都更三箭政策，加速協助民眾安居樂業，對於都更前期需由住戶先行出資辦理建築物安全鑑定，因部分住戶不願配合而造成推動更新阻礙，因此推出「新北市政府處理防災型建築鑑定作業要點」(即新北挺安全方案)，全額出資協助社區辦理海砂屋鑑定。只要經過市府房屋健檢結果為應立即辦理結構修復的建物，或經結構安全性能初步評估結果R>45，並經整合1/2以上所有權人同意及成立管委會或已核准立案之更新會，即可向市府申請「新北挺安全方案...
信義房屋推出｢普渡有信義 袋袋享平安｣活動，特別與台東小農｢台東日出禾作社｣合作，準備162,000份小袋包裝的平安米給全台六都社區管委會，在祈求風調雨順疫情盡快結束的同時，更身體力行提倡環保減少燒金紙，也支持在地小農有機農法，善待台灣這塊土地。信義房屋同仁每年中元普渡一向主動協助社區團拜活動，小至杯水大到帳篷，甚至提供人力以及普渡流程注意事項等安排，今年雖然團拜的社區數量減少甚至取消團拜以降低肺炎傳染率，信義房屋仍...
一般認為，如果想要管理費介於較合理的每坪70至80元之間，但又希望能委託物業管理公司聘請24小時保全、清潔人員，社區戶數至少應有200戶，住戶的管理費壓力比較輕；另一方面，許多大型社區甚至造鎮型社區，也會主打配有中庭造景及豐富的公設等。有網友就好奇，幾百戶的大型社區，到底好不好、適不適合居住？信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，大社區的缺點就是居住人數多、相對較複雜，此外，由於戶數多，較常同時有許多戶在賣，一旦遇到房市...
台灣因語言文化背景與港澳相近、飲食習慣相似、地理位置相近、社保健全且移民門檻不高，因此近年來成為新一代港人海外定居、移民的一大熱門選擇！不論在哪裡，買樓置業都是一件大事，即便語言再相似，當地還是會有符合當地法規、習慣的用詞，今次就讓我們一起來看看港台兩地地產術語有什麼不同吧？ (點擊下方錨點標題或是用Ctrl+F，可以直接跳轉、搜尋到需要的資訊唷！) 港台地產術語比較 (圖片版) → ...
今年1至7月台北市都更與危老的建案占全市總推案量65%，危老與都更漸漸躍為主流。不過，不少網友也討論，買都更宅最怕碰到地主戶太多，掌握管委會後，導致其他住戶意見「被消失」，或是地主戶素質良莠不齊，影響居住品質。不過，大家房屋企劃研究室主任郎美囡認為，雙北尤其台北市區，要取得素地新建住宅越來越難，新屋勢必得靠都更或危老來供給。而一般來說，多數都更案的地點都坐落在不錯的區段，原住戶素質未必不佳，且許多建商是整合老舊透天來...