依照規定，由於陽台設定為逃生空間，因此將陽台外推等行為均屬違法。不過，若為防墜考量則不在其內。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，若是裝設防墜措施，包括加窗，但不可封死，則非違法行為。若買方想得知是否買到陽台外推的物件，曾敬德提醒，消費者購買新成屋時，可向建商了解室內空間使用用途是否符合使用執照規範，若購買二手屋，則可詳問房仲經紀人，通常都會載明權狀坪數與增建情況，另也可向管委會索取該社區或該戶的竣工圖，甚至也可...
特別的是，沒人住過但屋齡約5左右的新古屋在這裡物件很多，第一線房仲業者觀察，因利率低，屋主持有成本不高，所以不急著在先前房市低迷時出售，近期因淡江大橋等建設議題，於是釋出，甚至部分物件高達約15%內的讓利空間。近期有民眾到淡水新市鎮看屋，發現沒人住過、甚至連廚具包膜都還維持原樣的「新古屋」比例頗高。信義房屋濱海捷運店店長李世堯指出，新古屋在買賣市場一向都有，雖然林口、三峽北大特區、淡海新市鎮的空屋率有下降趨勢，但淡海...
不過，鄰近的「五甲社區D型、F型國宅」，雖然近年房價從每坪不到10萬，漲至每坪約13萬左右，但價格仍相對親民，加上坪數大、格局佳，一有釋出往往很快都會賣掉。由於衛武營一帶腹地不大，信義房屋五甲店專案經理王沛軒表示，週邊新大樓數量不多，約6年前主打有景觀的建案「鼎席」剛推出，每坪開價超過30萬，實際成交價依樓層，最高約有26至28萬，低樓層也有20萬左右，另如近衛武營但面向國道1號的建案，每坪也有18至19萬的行情；整...
首先漏水可分為天花板、牆面、鐵皮屋、窗戶和地面等不同區塊，須要先依地方來判斷需要哪個工種的師傅來勘查。信義居家表示，如果是鐵皮屋的滲漏，可找鐵工處理較快解決；窗戶的滲漏分兩種，如果是窗戶本身滲漏，建議直接找鋁門窗師傅做維修，是窗框周邊，就找抓漏師傅處理；其它像是天花板、牆面或地面等結構性的滲漏，則需要抓漏師傅到現場查看原委。其次漏水出現在家裡，並不代表師傅在住家就抓得到漏水原因。找人抓漏前，也要先瞭解家中的「症狀」，...
「好的社區不受疫情影響，甚至還繼續創高價」不只信義房屋竹北店店長粘雅雯這樣說，住商不動產企畫研究室經理徐佳馨也指出，品質佳的社區相對其它社區最不會受到大環境的衝擊。信義房屋平鎮店主任宋律吾更進一步指出，通常品質好的社區釋出量較少，通常一釋出就會引起搶購，更是相對抗跌。所謂「品質佳」社區，徐佳馨解釋，從一進門「管理員的積極度」就可以感受得到，尤其是當前疫情期間更好觀察，管理嚴謹社區出入相對單純，降低可能的風險外，也會因...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析，重劃區建案如果基地大，但附近機能較弱，考量到住戶需求，某些建案會用特殊休閒公設來吸引買氣，像是新北淡水新市鎮、新店央北重劃區及新竹縣竹北高鐵特區等地，就有不少建案如此。信義房屋淡水新市店店長王志維表示，淡水新市鎮因悠閒樂活的生活氛圍，有不少渡假宅，採飯店式管理，社區公設十分多元，包含高爾夫球推桿練習果嶺、撞球室、無邊際泳池、社區咖啡廳、韻律教室、兒童遊戲區，還有少見的寵物公園、...