因應電動車趨勢,現行法規規定,新建物應規劃預留裝設充電樁的空間,但無論是新舊建物,想裝設電動車充電設備,都須經由管委會或區分所有權人會議同意,才能裝設。內政部營建署表示,由於充電樁裝設攸關住戶權益,因此當管委會接收到裝設充電樁請求時,應先向台電提出用電評估,並且積極應對住戶的需求;待確認技術上的可行性後,管委會應將評估結果公告於社區,讓所有區分所有權人充分了解相關事項。 降低成案門檻 排除裝設充電樁障礙 營建署指...
未依規定申請裝修許可 最高可罰30萬元 苗栗縣政府指出,一般民眾在進行室內裝修工程時,常會不慎採用易燃材料,或破壞建物主要構造與消防設備等而不自知,成為居家安全隱憂;為避免發生此類情事,內政部訂定《建築物室內裝修管理辦法》,明訂6樓以上住家進行裝修時,若有涉及天花板、內部牆面、固定隔屏或隔間牆的工程,都需依法申請室內裝修審查許可,才可進行施工。若民眾未經許可,便屬擅自裝修,主管機關可依《建築法》規定,對建築物所有權...
由於各社區管委會的評斷標準不一,致部分電動車主,申請裝設充電樁屢屢受挫,目前,又以舊建物安裝充電樁遭擋爭議較多。據報導,內政部已研擬修正《公寓大廈管理條例》,以提升舊有建物裝設充電樁的可行性,預計最快將可在本會期完成相關法規的修正作業。 解充電樁裝設爭議 內政部將修法 電動車主的窘境,可望在近期迎來曙光。據《經濟日報》報導,內政部近日透露,將修正《公寓大廈管理條例》,待修法完成後,未來舊社區如提出裝設電動車充電樁...
今年34歲的周建行畢業於中興大學法律學系,當同學都在準備書記官、法官、律師考試時,他受到財經經典「窮爸爸富爸爸」啟發,準備不動產經紀人考試,想從事業務工作,為自己累積多桶金。成為信義房屋業務的第一站他來到林口重劃區經營,10年前的林口仍在發展初期,他回想,當其他同學周六晚間去夜唱,他卻「被各種挫折打臉」,曾向屋主苦苦哀求還是得不到一個委託機會,也曾大老遠跑到淡水洽談,卻比不上資深同事一通電話,一事無成的情況下,入職一...
軌道周邊土地因具備交通優勢,向來備受投資人青睞,而台鐵便持有不少具開發潛力的土地資產。然而,因現行國營鐵路財產是依照《國有財產法》第28條辦理,根據規定,主管機關或管理機關對於公用財產,不得進行任何處分、或擅為收益,故過往台鐵在土地資產的運用上,可說是限制重重。 耗時22年 921地震列管建物仍餘12件 芮氏規模達7級以上的921大地震,在全台各地皆釀成嚴重災情,新北市同樣有多處建物遭損壞,結構安全產生問題。新北...
民族社區位於高雄市九如一路和民族路口,共有23棟住宅、1,987戶,總居住人數達5,000餘人,為規模相當龐大的住宅社區。林欽榮表示,民族社區不僅靠近綠園道的民族站,未來捷運黃線Y11站也會在此設站,交通的便捷性與緊鄰綠園道的優質居住環境,為民族社區創造了極佳的都更條件。 都發局:民族社區都更 拆分為16個更新單元 民族社區管委會指出,過去在討論社區重建時,因該社區僅有一筆使用執照,導致若要進行都更,便必須一併...