高雄捷運東西向的橘線，主要穿行鳳山自由路、中山東路沿線，其中以鳳山西站、大寮站推案量大，新透天別墅選擇性多，主力價格帶900萬至1,200萬元；大樓產品每坪普遍以1字頭房價居多，優良社區可上2字頭，發展前景看好。 信義房屋文山建國店經理莊麗蓉表示，捷運鳳山西站位於鳳山市青年路、自由路口，鄰近高雄市議會，離衛武營藝術文化中心約600公尺，通車後吸引更多人由高雄市跨區購屋，尤其鳳山西站是橘線進入鳳山市主要推案區的第1站...
新北市政府提出的「臨門方案耐震評估」獲民眾熱烈迴響，已有板橋、新莊區2棟社區率先申請辦理房屋結構耐震能力詳細評估，評估費用由新北市府負擔。市府表示，臨門方案提供評估補助，民眾免出資，經評估結果確認房屋危險狀態後，可接續搭配辦理整建維護結構補強或重建，讓處於高危險及高風險的建築物加速處理改善。 率先申請的新莊社區住戶表示，因房屋柱梁出現裂縫，擔心結構有問題，所以向市府工務局申請房屋健檢，勘查後發現房屋柱梁裂縫部位甚多...
為便利市民申請補助，北市府於日前修正外牆修繕補助要點，放寬為全市私有建築物均得申請補助，包含已成立管委會的國宅，且每年2至12月期間均可申請，協助市民順利申請補助費用。 本項外牆修繕補助對象為10年以上建築物，且非單一所有權人，以棟為單位申請，並以臨道路側修繕補助為限。補助額度以每棟上限為4萬元整，需整棟二分之一以上住戶同意，推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。 申請程序分為二階段，修繕前應先檢附現況照片、同...
以人口最密集的台北巿為例，過去25年來台北市發生4352次地震，其中105次為有感地震，並未因此傳出土壤液化的嚴重傷亡，建議民眾對於土壤液化不用驚慌，反而更該注意建築結構安全。台南震災後，中央、地方接連推出「老屋健檢」措施，目前內政部開放老屋健檢對象係規劃以一幢 (棟) 為申請單位，有成立管委會的社區，由管委會代表申請，無管委會的公寓大廈，應有該棟1/2以上的區分所有人同意並推派一人代表向當地縣市政府申請，程序頗為繁...
新北市府表示，依據臨門方案，只要經過房屋健檢結果是第三類，經整合1/2以上所有權人意願及成立管委會或更新會，即可向市府申請輪派專業評估鑑定單位。 申請的7處中，板橋、淡水、中和3社區已完成詳細評估報告，其中板橋建議拆除重建，淡水中和二案建議進行結構補強。 都市更新處張溫德處長表示，臨門方案的詳評報告書出爐以後，在後端的鍊結上，都市更新處也提供了完整的機制，像是簡易都更、整建維護(耐震補強)及危老重建，供社區參考。...
國稅局舉例說明，假設甲房東將其所有全棟建物共10戶房屋，隔間規劃成學生宿舍出租，除與學生約定，須按房間定價繳納租金外，每個人每個月還要線納1,500元的管理費給甲房東。因為該項管理費之計費方式，與通常按房屋坪數計價之方式顯然不同，且有每間管理費高於租金違反一般社會經驗之情形。 國稅局進一步說明，甲房東雖精心規劃以其親友設立公寓大廈管理組織，並做為代收代付管理費的說法，但是，因為出租房屋全棟之區分所有權人僅有1人，並...