反觀租賃市場，需求表現活絡，空置率下降至5.5%，來到十年新低水平，平均租金也上升至2,127元。內科廠辦部分，同樣是租賃優於買賣，平均售價維持在50.8萬元，平均租金略升至1,148元。 信義全球資產經理王維宏指出，歷經了兩年市場盤整後，商辦市場逐漸恢復活力，以自用型買方為首的買氣陸續回籠，年末交易量較前一季成長約30%，中高總價的交易情況也較前期成長，投資市場陸續出現包括土地在內的大型商用不動產交易，預估201...
第一季租賃市場表現仍佳，空置率收斂至9%，反倒租金些微幅回檔，平均租金來到2,119元，毛租金資本化率也不再上升，停留在2.35%。 信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，今年年初由於市場外部變數多，加上價格跌幅有限，因此許多客戶在農曆年前都將購屋的計畫擱置，不過進入三月份後遞延的買氣出籠，買方也陸續回到市場上看屋或出價，預估第二季市場交易量將會回升到正常的水準，但相較辦公市場回溫，旅館業對今年...
全球資產管理公司總經理柯宏安指出，全球經濟景氣從年初的樂觀，到年中已轉向保守謹慎，加上美國拋出QE退場的風向球後，使得全球金融市場及游資出現信心危機，表現不如年初穩健，台灣於近期兩會協商中正式簽署海峽兩岸服務貿易協定，成為ECFA上路後最大幅度的開放進展，對台灣商用不動產市場預估將是利多於弊，但目前仍視立法院的最終審查結果而定。 第二季台北市辦公市場，僅有大直的全聯企業總部大樓完工，但該大樓屬於全聯企業自用，對市場...
2014年第三季北市商辦市場售價上漲幅度趨緩，依據信義全球資產（Sinyi Global）最新統計，台北市辦公室平均售價為86.0萬元，價格幾乎與前季相差無幾，但漲勢不再，毛租金資本化率也維持在2.32%。租賃市場方面，辦公室空置率因兩棟新完工大樓釋出，空置率回升至7.80％，平均租金也受惠於新大樓訂價普遍提高，平均租金上看2,046元。信義全球資產(Sinyi Global)總經理柯宏安分析，商辦市場在歷經多年的多...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，【The Parkhouse中之島Tower】是信義房屋不動產株式會社與三菱地所Residence合作推出位於大阪市中心的水岸住宅大樓，短短一個月的時間內便有30組客戶提出購屋申請，平均購買價格介於3,700萬日圓~5,200萬日圓之間(約新台幣1,000萬元~1,400萬元)，多數客戶表示價格較容易入手是一大誘因，但最主要的考量因素，則是看好關西地區房市未來的發展潛力，且信任大...
依據信義全球資產（Sinyi Global）最新統計，北市商辦第四季交易表現，由於買賣雙方價格認知差距大，買賣市場陷膠著，而租賃市場熱度則大於買賣市場，買賣交易量持續探底，租賃案件數量則增加，隨著租賃火熱，各商圈租金價格也些微調漲，價格及租金漲跌幅度不大，市場尚在等待撥雲見日、情勢明朗的時刻。由於企業以租代買，因此本季平均售價小跌至85.6萬，毛租金資本化率受惠租金上揚，連兩季上漲，微增至2.36%，平均租金來到2,...