編輯著作/梁博超 文/梁博超 土耳其與敘利亞邊境發生規模7.8大地震,時代力量立法院黨團今(15)日召開記者會指出,我國目前有高達460萬、51%的高比例住宅屋齡超過30年,適用的耐震標準卻是921大地震前的標準,政府必須全面檢視危險老舊私有及公用建築。 全國51%住宅屋齡超過30年、耐震標準早於921 時力籲:老屋補強不能再拖(圖/時代力量立法院黨團) 黨團副總召陳椒華表示,921大地震後至今2...
外界對於房仲常有「只想快速成交」的刻板印象,信義房屋永和頂溪店專案執行協理許智凱除了積極幫忙尋找買方,專業上也令人印象深刻,更讓一名客戶張先生致電信義房屋稱讚他不像一般業務只會和買賣雙方討論價格,還會分析周邊物件特色、講解稅務知識等,貼心的為客戶著想。 張先生滿意說,不僅房仲專業,信義代書會在售屋流程進行到一個段落時,主動回報資訊,即使屋主有不懂的地方需要追問,也會積極回覆。「這是信義房屋可以超越其他仲介的...
根據官方最新公布個人房地合一稅收統計,2022年12月個人房地合一稅收為54.7億元,創下單月歷史新高,一方面因為房價漲幅甚大帶動稅收增加,桃園與台中稅收大幅飆高,可能是去年第四季有大案交易導致稅收大增。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,因為今年過年時間比較早,可能有些交易都趕在年前完成交屋,再加上過去兩年房價實在飆漲太多,2016年後取得的不動產都明顯增值,台中與桃園又可能有大筆的不動產交易,導致短期稅收大增...
隨人口快速老化,繼承狀況變得日漸普遍,根據官方統計全台繼承與未繼承的數量皆歷史新高,截至2022年11月底,未辦理繼承登記的土地面積約1萬7000多公頃,相當於111個信義計畫區的面積,土地總價值高達4千8百億元,未繼承建物則有3萬798棟,面積約64萬坪,建物面積接近6棟101大樓。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台灣即將步入超高齡社會,繼承狀況越來越為普遍,2021年國人的平均壽命為80.86歲,其中男性...
在新冠疫情爆發之初,信義房屋三重五華店專員練璦菱接到一位客戶翁大哥來電,請練璦菱「到醫院來一趟,他想賣房子」。當時疫情緊繃,親友都勸她「考慮一下」,但想到客戶人在醫院還要賣房子,應是有難處,練璦菱仍決定全副武裝隻身到醫院拜訪,這才知道,翁大哥已經癌末,因為不希望讓家人日後麻煩,希望趁自己還在時,趕緊將持有的房子處理掉。不過,這個「最後的售屋心願」並不容易。由於翁大哥身體十分虛弱,他在家人協助下,以顫抖的手簽妥委託書,...
文/梁博超 蔡英文總統在2022年底的國安高層會議中指示一部分超徵稅收要用於持續落實居住正義,包括研議社會住宅長期使用權。內政部代理部長花敬群18日表示,內政部正在研議中,沒辦法多說細節,但肯定會在蔡總統任內推動落實。 內政部正規劃社宅長期使用權,預計蔡總統任內上路。圖為台北市南港東明社宅(資料照片) 蔡英文2022年底在國安高層會議上指示,將超徵稅收中的新台幣1000億元用於7項民生經...