稅務局指出，土地所有權人於2年內，「先買後賣」或是「先賣後買」自用住宅或自營工廠用地，若出售土地時地價扣除繳納土地增值稅後的餘額，不足支付新購土地地價時，可就已繳納的土地增值稅額內申請退還。經核准退稅的案件，新購地會由稅捐機關依規定列管5年，5年內若再行移轉或改作其他用途者，將追繳原退還的土地增值稅。 稅務局進一步強調，辦理戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件，如後代子女因故全戶戶籍遷出，除為子女就學需要、因公...
內政部指出，日前特別邀請已參與包租代管的房東、房客及業者進行訪談，發現3方對目前所實施的新制皆讚譽有加。內政部說明，租賃條例上路後，強化了租賃雙方的權利義務關係，減少糾紛產生，改善過去租屋市場中保障不足、糾紛處理不易、缺乏專業管理等問題及現象。未來將持續推動，逐步落實租賃條例「住宅租賃有保障，房東房客都安心」的政策目標。 包租代管業者表示，租賃條例使民眾、房東及業者有能夠依循的準則，有效降低糾紛發生。而辦理營業項目...
該處進一步表示，為防止部分土地所有權人利用應稅土地與免稅或不課徵土地增值稅的土地進行共有物分割，以墊高應稅土地的原地價或是藉此達到移轉應稅土地所有權的目的，規避應納土地增值稅等行為，稅捐處將全面清查該類案件。如經查獲發現有前述情形者，即須依規定追補土地增值稅。稅捐處補充，民眾如欲進一步了解相關法令規定或是有相關問題，可至該處網站查詢，或是撥打該處服務電話洽詢，將有專人為民眾服務及解答，並呼籲莫心存僥倖規避納稅義務。
財政部賦稅署副署長吳蓮英表示，依照規定，土地承租人在承租土地上自費興建房屋，若以土地承租人為建照原始起造人取得使照，非屬契稅課稅範圍。然而，若土地承租人自費興建房屋以土地出租人為建照原始起造人取得使照，或是依約在土地租賃期間屆滿後移轉房屋予土地出租人，其實質是土地出租人以土地使用權取得房屋，依照民法第398條，則應依照買賣契稅稅率申報納稅。 吳蓮英補充，依契稅條例第2條規定，不動產的買賣、承典、交換、贈與、...
另外國稅局指出，為提供民眾更優質且便利的服務，自去年9月起，房地合一網路申報軟體新增可用「代理人身分」登入的新功能。納稅義務人若委託專業代理人（如代書、地政士、會計師或記帳業者）處理房地交易及報稅等事宜時，即可以代理人的自然人憑證、金融憑證或是「健保卡加上原先設定的密碼」登入系統代理申報。 該局進一步說明，民眾於網路申報時若有系統設定上等問題，可撥打電話向關貿網路股份有限公司洽詢；若是有稅務相關問題，可至國...
國稅局補充，但若申報有購屋借款利息者，不得再適用該項扣除額。納稅義務人如同時有合乎規定的購屋借款利息與房屋租金支出時，可自行計算兩者可扣除的金額，以較大者申報減除。 國稅局提醒，民眾列報房屋租金支出時，應檢附承租房屋之租賃契約書及支付租金之付款證明影本；納稅義務人、配偶或申報受扶養直系親屬中實際居住承租地址的1人於課稅年度在承租地址辦理戶籍登記的證明，或是納稅義務人載明承租房屋於課稅年度內是供自住且非供營業...