該處說明,房屋之經營型態符合以日或週為基礎、供作客房或渡假住宿服務使用,無論是自有或承租,均應按營業用稅率課徵房屋稅,稅負會較高。該處進一步提醒,房屋如有使用情形變更,納稅義務人應自變更之日起30日內,向房屋所在地之地方稅稽徵機關申報變更,如逾期未申報因而發生漏稅者,除補繳應納稅額外,並按所漏稅額處2倍以下罰鍰。
該處說明,地價稅一般用地稅率按10‰累進課徵至55‰,自用住宅用地優惠稅率按2‰課徵且不累進,自用住宅用地與一般用地,稅金至少差4倍。而由於地價稅自用住宅用地稅率是優惠性質,因此土地稅法第17條第3項規定土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬,適用自用住宅用地稅率繳納地價稅者,以一處為限。如果夫妻婚後各自擁有的1間房子仍想繼續適用優惠稅率課徵地價稅,則可將任一方未享有自用住...
稅捐處說明,房屋如果使用情形有變更,要在30日內以電話、傳真、填寫申請書等方式向該處提出申請,若受疫情影響而無法出門,可利用該處網站線上申辦。營利事業如已向國稅局辦理營業停業、歇業登記,該處會依該局通報辦理稅籍清查,主動按房屋實際使用情形核定其所適用的稅率。此外,納稅人經確診或被隔離、檢疫,不能如期繳納房屋稅,也可以向該處申請延期或分期繳納。該處進一步說明,飯店業者如受疫情影響縮減營業規模,可於使用情形變更之日起30...
該局進一步說明,房屋稅是依實際使用情形按月計課,如旅館業者因疫情影響致生意短暫清淡,而將旅館部分樓層關樓停用,如經查證屬實,在停用期間准以「一層樓」為核准單位,由營業用稅率(3%)改按非住家非營業用稅率(2%)課徵房屋稅,每月約可節省1/3房屋稅款。 該局特別提醒,房屋若有使用情形有變更,必須在30日內以電話、傳真、填寫申請書等方式提出申請,若受疫情影響而無法出門,也可以利用網路申辦。此外,2020年房屋稅將在5月...
根據結果,今年土地所有權人的地價總額未超過累進起點地價3,299,000元者,其地價稅按第1級之級距,即千分之十稅率徵收,超過累進起點地價者,則適用第2至第6級稅率。稅務局指出,地價稅採累進稅率,按「個人在同一縣市內應稅土地總地價×適用稅率-累進差額」計徵。而累進起點地價,以全市土地7公畝之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。基隆市2020年重新規定地價後,累進起點地價為3,...
信義代書表示,房地合一稅於2016年1月1日後實施,該日以後取得的房屋和土地,以及2014年1月2日以後取得的房屋和土地,且該房屋、土地的持有期間在2年內者,房屋、土地完成所有權移轉登記日之次日起30天內主動申報所得稅。根據規定,持有不到一年出售,要課45%的最高稅率;超過1年,未逾2年課35%;超過2年、未逾10年課20%;持有超過10年則課10%。雖已實施數年,仍有民眾因不清楚相關規定而不符合規定。日前財政部高雄...