市議員陳睿生及林政賢表示,房屋稅率從原先的2.4%提升至3.6%,約有2萬戶民眾因此受到影響,未來除了囤房稅轉嫁到租金上外,還會發生持有人將名下房子轉移到別人名下避開囤房稅的情形,對此提醒地稅局要留意稅收對租戶的影響。囤房稅補貼政策 配合內政部方案對兩位議員的質詢,桃園市地稅局回應,桃園囤房稅實施後預估可增加1.3億元稅收,而先前市長鄭文燦已拍板定案,要將囤房稅增加的稅收1.3億元補貼至青年租金內。桃園市地稅局說明,...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若房地合一對於抑制短期交易有效的狀況下,應該是案件少、稅收少,但近期的房地合一稅收卻持續攀高,反映短期房價快速上漲,房價上漲力道比政策管制還要強,另一方面去年房地合一2.0上路後,也把預售換約也納入房地合一稅,很容易就碰到45%的稅率,也可能進一步帶動房地合一稅收增加。統計顯示,今年第一季個人房地合一稅收,全國達到72.9億元,創下歷史的同期新高,且今年第一季的稅收比過去5年同...
盧秀燕表示,台中市一般自用住宅稅率是1.2%,《房屋稅徵收自治條例》修正後,持有台中市非自住房屋3戶以下,每戶按2.4%稅率課徵;持有4戶以上,每戶則按3.6%稅率課徵,預估全市僅8%市民受影響,包含屋主約8.7萬人、房屋10.6萬戶。囤房稅最快7月實施 預估年增4億稅收盧秀燕說明,若《房屋稅徵收自治條例》順利修法通過,囤房稅將於今年7月開始實施,反映於明年5月的房屋稅單,市庫預估1年將增加約4億元稅收,未來將採「專...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,若把房地合一稅收當成景氣好壞的指標,去年12月的房地合一稅收出現歷史新高,且一舉比前高大幅成長達6成,就可反映出當前市場熱度相當高,房地合一稅收屬於所得稅,有獲利才需要繳稅,因此稅收大幅增加,背後代表房價也出現明顯漲勢,另一方面交易量大且2016後買進的不動產,短期出售增加也帶動稅收成長,再加上一手市場景氣熱絡,預售換約也納入房地合一稅申報,也會帶動稅收成長。 原先官...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一2.0新制上路,主要是為了抑制短期投資與投機,最有效的狀況應該是短期交易變少且稅收隨之下滑,不過這波景氣上升力道明顯強於稅制管制力量,因此第四季的房地合一稅收創下新高,另外一方面短期稅率拉高加上預售換約納入房地合一稅,可能也是促使稅收增加的原因之一。統計顯示,去年第四季房地合一個人稅收達76.8億元,年增幅度達7成,稅收最高的是台中市的16.1億元,其次則是高雄市的11...
此新竹縣稅務局表示,雖陳小姐主張其出售的房屋屬自用住宅,但該出售房屋地址並無設立任何戶籍,不符合自用住宅規定,因此否准陳小姐提出的退稅申請。經陳小姐自行調查後,才發現當初購買房屋時,曾請代書協助申請設立戶籍,可代書竟把戶籍誤設於1樓管理室,導致實際使用的住宅不符合自用住宅規定。納保官出馬 協助民眾省大筆土增稅針對此稅捐爭議,陳小姐主張,其家人不可能住在1樓管理室內,且設錯的戶籍地址與其實際居住的房屋也位處同一大樓,稅...