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  • 市場快訊 房市吹冷風 國庫先遭殃 房地合一稅連5月走跌

    2022.11.15| 新聞來源:住展房屋網| 361
    關鍵字︰ 房地合一稅收

    編輯著作/陳曼羚 文/陳曼羚 房市冷,國庫也瘦了!根據財政部統計,10月個人房地合一稅收為27.6億元,連續5個月走跌,更創下近8個月以來的新低,反應房市交易降溫。其中又以南台灣的台南與高雄市,房地合一稅月減幅最大,都達2成。 財政部統計,房地合一稅2.0自去年7月上路後,稅收持續增加,去年12月因討論預售屋禁止換約政策,曾引爆預售屋逃命潮,當月稅收高達47.3億元;隨著房市降溫,今年自5月創下35.6億元高點...

  • 趨勢情報 10月房地合一稅近8個月新低 房市有點冷

    2022.11.14| 新聞來源:信義房屋| 563
    關鍵字︰ 房地合一稅曾敬德

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅個人申報時間為房屋、土地完成所有權移轉登記日的次日起算30日內,與簽約當下約有1~3個月的落差,今年房市下半年開始交易量持續量縮,雖然前幾個月房地合一個人稅收,還能維持單月30億元以上,但從10月已經見到房地合一稅收跌破單月30億元,已經開始反應第三季較為冷淡的交易市況。 財政部統計顯示,今年10月個人房地合一稅收為27.6億元,年增達4成,不過今年稅收高峰落在5月...

  • 市場快訊 持屋成本增!7縣市囤房稅上路 剩新北還在審

    2022.11.12| 新聞來源:住展房屋網| 356
    關鍵字︰ 囤房稅新北

    文/陳曼羚 為落實居住正義,台中市等7縣市地方政府完成囤房稅修法,獨缺新北市未如期完成,財政部表示,將繼續督促地方稅局單位,在下一屆議會產生後繼續努力。 台灣房價維持高檔,房屋持有成本過低被視為炒房元凶之一,對此財政部推動房屋稅負合理化,督促各縣市政府修訂囤房稅。除原先已實施囤房稅的台北市、宜蘭縣和連江縣,桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹縣、新竹市、屏東縣等7縣市也在今年7月實行囤房稅。財政部預估,明年5月房...

  • 信義焦點 真的降溫惹 房地合一稅連續4月衰退

    2022.10.13| 新聞來源:信義房屋| 581
    關鍵字︰ 房地合一稅收

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,房地合一稅逐漸反映近月的交易量能縮減,不過雖然趨勢是逐月減少,但減少幅度並不大,反映出近期出售的不動產,仍有明顯增值。統計顯示,今年9月個人房地合一稅收為30.2億元,年增達92%,主要是去年房地合一2.0新制上路,許多交易搶在上路前完成,導致8、9月的基期較低,不過今年稅收5月出現35.6億元的高峰後,個人房地合一稅收已經連續4個月衰退,且9月的個人房地合一稅收創近6個月新低...

  • 趨勢情報 淡北道路拚開通 預計2025年底完成

    2022.09.23| 新聞來源:住展房屋網| 432
    關鍵字︰ 淡北道路

    【住展房屋網/綜合報導】新北市淡北道路延宕20多年,中央近日終於核定,並於9月20日將工程經費送交通部轉公共工程委員會。全案預計2023年發包,拚在2025年底開通。 原本往返淡水、台北的車輛僅能透過台二乙線,造成上下班時段總是大塞車,因此這條全長約5.4公里,連接新北淡水和台北士林、北投的淡北快速道路,被新北市長侯友宜定調為「救命的路」,希望順利開通後可挽救淡水急症民眾的生命,不再因為陷在車陣中而斷送搶救時機,白...

  • 市場快訊 財政部公佈前8月土增、契稅稅收 呈現雙減

    2022.09.20| 新聞來源:住展房屋網| 455
    關鍵字︰ 土增稅契稅

    【住展房屋網/綜合報導】財政部12日公布8月稅收統計指出,今年1~8月土增稅收669.2億元、年減8.7%;契稅稅收為106.9億元、年減4.1%;呈現雙減。至於六都土增稅收以台北、高雄小幅正成長,六都契稅則以台中獨挑大樑。 因應政府升息、打炒房措施等,今年1~8月六都買賣移轉棟數為16.9萬棟、年增0.2%,看似持平,實質上是台南、高雄皆年減4.7%以上,台北受惠於商辦土地交易升溫,台中則迎接交屋潮,逆勢成長7%...

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