雖然台南第一季建物買賣移轉棟數僅小幅增加2%,已位居六都交易量增加亞軍。信義房屋東門店店長許靖偉分析,3、4月本就是房市交易的黃金月,再加上台南房價基期低,自住需求旺盛,因此表現不凡。信義房屋永康國小店店長蔡駿廷指出,3月看屋率明顯成長3成以上,網路預約數更增加不少,不過受到作業時間遞延影響,熱絡買氣將反應在下月買賣移轉數據,因此4月料將有更亮眼的成績。另觀察台南今年第一季整體建物買賣移轉情況,交易熱區仍為永康區與東...
信義房屋統計去年實價登錄成交價,高雄以房價300至500萬元交易最多,占比達23.2%,行政區中以鳳山區、楠梓區逾3成交易量最多,據高雄市地政局公布3月買賣移轉棟數,鳳山區更以411棟奪冠,楠梓區亦有405棟的好成績,顯示低總價產品仍是高雄房市主流。信義房屋鳳山鳳新店店長林思瑋表示,鳳山區域發展早,生活機能佳,又有雙軌交通,房市交易、居住人口皆稱霸高雄,且房價親民,包括五甲舊市區、衛武營商圈、大東商圈等,甚至能以總價...
「陶朱隱園」於去年中完工取得使照,於日前曝光首筆成交,該交易雖然震撼市場,但買家是隸屬於威京集團的中工,因此該交易多被認為是「自家人造市」。根據中工公告,該筆交易總價為42.78億元,由中工向亞太工商聯取得66號15、19樓,及68號15、19樓共4戶,及停車位30個,共1,197.68坪,換算每坪單價達357.19萬元,每戶總價達10.69億元,單價、總價,皆刷新史上新高。中工表示,由於中工為合建方,近幾年陸續支付...
桃園市多個行政區設有工業區,就業機會帶動人口移入,加上近年的一些重大建設,包括鐵路地下化、捷運綠線、機場捷運增設等,形成北北桃一小時生活圈,房市具支撐動能。根據桃園市政府地政局公告,今年3月不動產移轉買賣棟數以桃園區641棟為首;信義房屋企研室分析資料顯示,桃園區具備生活機能與交通便利,吸引換屋族,2018年換屋比重38.1%,超過其他行政區域。信義房屋中正特區店店長洪雪硯表示,桃園市立總圖書館、運動中心等陸續動工的...
「信義計畫區D3街廓」正對台北101,位處台北市精華地段,面積約1,550多坪。該筆法拍債務人為信託受託人新光商銀,信託人則為富創建設,該次底價為102.77億餘元,換算每坪單價約為661.87萬元,與1拍底價160.58億元相差58億元。根據台北地院最新公告,該物件拍定後,拍定人依法繳足價金,台北地院核發權利移轉證書後,將通知台灣高等法院、台北地方檢察署,塗銷登記禁止處分限制以辦理移轉登記。業界指出,該筆法拍金額相...
經濟日報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,法拍移轉過往常被視為房市景氣反指標,法拍移轉量愈多,代表淪入法拍的物件愈多,房市較差。但現在情況已有轉變,法拍移轉量在某種程度上也能夠反應市場信心,移轉量增加,代表房市信心升高,民眾願意出手購屋。根據內政部資料,全國法拍移轉件數自2009年開始即從2.8萬件持續下降,直到2017年才出現回升,去年則再向上增加,突破5千件,年增7%。六都中,新北市全年法拍移轉936件為最多,...