一、同一門牌可多戶申請營建署表示，單身婚育租金補貼無限制1門牌只可申領1份補貼，1門牌內各分租者可分別檢附各自和房東簽訂的租約申領一份租金補貼，並以租金補貼最高金額為上限，低於上限者核實補貼。若房客為社宅承租戶、參加包租代管計畫之房客，由於補貼性質相同，不得再請領單身婚育租金補貼。二、單身青年分戶籍，委託辦理免奔波在外縣市工作租屋的單身青年申請租金補貼，可考慮在原戶籍地址內辦理分戶，至於辦理戶籍分戶因戶籍法規定應在遷...
信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師表示，基於《民法》「買賣不破租賃」原則，只要租約成立於買賣合約之前，新屋主就必須繼受原有的租賃合約，所以自住買方若要購買帶租約房屋，需先確認原始租約正本，查看租期，評估是否會影響入住時間後再決定。劉韋德說明，房客基於房屋租賃契約，是房屋的有權使用者，所以租賃契約存續期間需經房客同意才能入內，故有可能會發生因房客拒絕，買方無法入內查看屋況、驗屋的情況。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬...
依據「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」，房客欠租達2個月，經房東定期催告仍不支付，房東得主張終止租約。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德表示，若欠租金額未達2個月，房東只能竭盡所能催繳，例如口頭提醒、傳簡訊，甚至直接寄發存證信函要求支付租金，待房客欠租金額達2個月時，經屋主定期催告，若仍不繳納才能主張終止租約。劉韋德強調，一般而言簽訂租賃契約時都會收取2個月押金，待租約終止時，若房客有欠繳之租金，屋主可主張自押...
一名承租店面、從事餐飲業的網友在網站上提到遭遇租約糾紛，他稱2014年合約到期後，房東遲遲不換約，在沒有合約的情況下繼續承租，按時繳納租金直到2019年，但就在3月突然被房東以電話告知，因為房東兒子要開店，所以要收回房屋，要求9月前搬離，但該網友認為設備、裝潢都是投資，實在沒有現金與能力搬遷。信義房屋客戶服務部執行協理劉韋德律師說明，若在租約期滿後，房客繼續使用店面，在沒有訂定新契約時，房東也繼續收取租金，依《民法》...
信義房屋不動產株式會社社長何偉宏表示，日本多數學校在每年4月展開新學期，畢業生則於3月底畢業、4月起加入社會新鮮人行列，每年1至3月成為租屋高峰期。不僅如此，台日租賃習慣也完全不同，台灣人喜歡只要拎著行李即可入住，日本房客會要求承租空屋。何偉宏說明，日本風俗民情的緣故，不習慣使用他人物品，除了搬不走的浴缸、冷暖氣機、瓦斯爐等設備之外，喜歡自備傢俱、家電，因此在日本投資置產的台灣民眾，不需特地準備傢俱、家電，以利招租。...
該局說明，依住宅法第23條規定，房屋所有權人將房屋出租予主管機關、租屋服務事業進行轉租及代為管理，或是透過租屋服務事業轉租代管予符合使用規定的對象，住宅出租期間所獲得的租金收入，每屋每月在不超過1萬元內無須繳納綜合所得稅；而住宅出租期間的租金所得，可檢據得減除必要損耗及費用，如未能提具確實證據者，則依租金收入60％計算。該局舉例說明，甲先生於2017年4月透過租屋服務事業媒合出租房屋予乙小姐，每月租金為16,000元...