信義房屋不動產株式會社領先同業進軍東京五年以來,累計總成交量逾1,147件、總銷金額近700億日圓(約194億台幣),而今年截至十月為止,累計成交達350件,平均每天成交1.2件,顯示前往東京購屋置產已成為國人海外投資的主要標的。 周俊吉:向服務大國學習 信義房屋不動產株式會社成功達成服務業輸出一手催生信義房屋不動產株式會社的信義企業集團董事長周俊吉表示,五年前我們前進日本東京,除了想提供台灣客戶安心赴日購屋的環境...
根據第一太平戴維斯日前公布的最新調查指出,2017年截至目前為止,大型商用不動產交易金額達691億,較去年成長約5%,守住2008年金融海嘯的500億關卡,商用不動產市場也有築底跡象。再加上其他購地,全年土地交易金額也再度站上千億大關,達1080億元。 土地市場方面,在自用住宅剛性需求回籠下,今年建商購地力道反彈,至目前為止,建商購買大型土地金額已達591億元,年增71%,今年有望突破600億關卡。雖再讓利策略下,...
商用不動產市場傳捷報,新日光能源科技竹南科學園區科技廠房公開標售案日前開標,鉅晶電子以約12.52億得標,溢底價約1%,換算平均建物價格7.64萬/坪,建物總面積為約1.6萬坪的高科技廠辦大樓。 負責標售業務的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,該案為今年商用市場總金額第5高交易案;今年商用市場前5大交易案中,有4筆為工業廠房及廠辦,相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪及飯店買氣未回溫,自用需求為主的工業不動產交易動能穩...
【自用為主 企業布局轉向積極】 全球資產管理公司彙整2014上半年商用不動產大型交易紀錄,統計企業購置商辦/廠辦交易行為,在產業別方面,以科技業買主最多(54%),其他依次為建設業(23%)、壽險業(9%),而傳產業、生技業、觀光業買家,則各別佔比不到5%。 而探究企業購置商辦/廠辦動機,有超過七成(72.7%)的企業打著「營運擴張」的旗號,加碼購入辦公大樓或廠辦;以「投資置產」為目的的則佔13.6%,有9.1%...
上半年政府不斷關切高房價問題,從年初的房市黃色小鴨說,到雙張會後的「房市兩年跌三成」的言論,加上財政部的財政健全方案,調整非自住的房屋稅率等,短期內對於民眾購屋信心已經產生干擾。 今年房市交易量明顯較去年降溫,主要仍是受到接連的房市政策影響,信義房屋統計6月房市交易量月減約5%,五都大多月減4%~10%之間,反而新竹地區受惠於科技業今年景氣回溫與展望佳,加上近年房價漲幅相對其他區域平穩,6月交易量較5月逆勢增加。 ...