積穗員山商圈位於中和區的西緣,與新板特區僅一橋之隔,但房價卻只有二分之一。信義房屋中和積穗店專經羅敏毓表示,積穗員山商圈目前以自住客為主,以二至四房需求為主,由於價格相對中和、板橋更具吸引力,且聯外交通系統便利,目前電梯華廈最受換屋族青睞。 羅敏毓表示,環球購物中心開幕後,這個區域周邊也陸續推出新的建案,同時帶動整體區域房市交易轉趨熱絡,最近成交的以二房物件或是低總價的二、三樓公寓為大宗,平均來看電梯二房總價約90...
建議買房看屋時切記觀察「窗框」、「冷氣孔」讓漏水屋無所遁形!至於家中霉菌、潮濕蟲、白蟻肆虐等問題,則更要趁梅雨季找出漏水處,使用簡易的防水塗料DIY做好防護、修繕工作,受潮發霉的木製地板、家具等務必拆除換新,保持乾燥通風才能有效避免蟲蟲危機。 中古屋常見漏水問題引發購屋糾紛,信義房屋居家服務中心專案經理曾雪梨表示,梅雨季看屋大家都知道要要看天花板、牆面及地板,但其實最重要也最容易被忽略的是「窗框」和「冷氣孔」,應該...
太平洋房屋(簡稱太屋)已成立33年,早期不僅是全台第一家合法房仲業者,更與力霸房屋並列當時房仲龍頭。 據《工商時報》報導,盧阿水去年六月接棒太屋董座,也是太屋首次由非章家人接任。盧阿水輔大會計系畢業,後來進入宜蘭聯禾有線電視工作10年,在聯禾老闆、太設副董事長柳逸義提拔下,於2013~2015年擔任太設董事。 盧阿水表示,太屋是老牌知名房仲,但以往較不擅長包裝行銷,希望能替太屋注入全新價值, 對此,太屋表示要讓房...
從今年(2017年)上半年整體交易量,前4個月全台建物移轉件數共79,557件,相較往年同時間買賣交易件數,約佔全年25-30%,預計2017年全台建物移轉件數上看27~30萬戶。在市場進入買氣緩步回升下,今年下半年可見回升的趨勢,房市回溫已經到來。 除了明顯的建商讓利,造就新屋及新古屋買賣移轉件數比重增加,連帶造成中古屋賣方的價格鬆動,加上房地合一稅至2017年底即將屆滿2年,購屋者屆滿2年之後,交易所得稅率將由...
特別是網路來人的部份,2017年前三季較去年同期增加近3成,展望未來,信義代銷接案數將會倍數成長。 位於中和區的秀山園總銷10億,使用信義代銷首創的「互動3D傢配」,消費者在家就可透過720度全景攝影,清楚觀看房屋隔局、內部裝潢….等,網路來人成交比高達8:1,另因規劃為三房型產品,周邊以二房產品居多,秀山園一支獨秀衝出好成績,於十月底完銷。 新美齊匯則是二重疏洪道重劃區內第一個預售個案,成交單價上...
何偉宏表示,以往客戶對於海外置產大多基於資產配置及分散風險,但隨著台灣政府打房措施頻頻,日本不動產遂成為豐沛台灣資金的強大出口,目前台幣兌日圓仍在3.5元左右低檔徘徊,相較於一年多前售價5000萬日幣(約合1860萬台幣)的房屋,現在進場購屋只需約1460萬台幣,節省近400萬台幣的支出。為滿足客戶需求,信義房屋日本事業處每周都舉辦至少一場轉介赴日購屋說明會,場場爆滿,統計2013年共吸引2300多人報名參加,年齡層...