台北市都發局說明,大彎北段有違規住宅遭監察院糾正,市府經過很多次都市計畫檢討,去年的審議結果仍維持原計畫,要發展該區為副都心,不會變更地目,「商業區」、「娛樂區」不允許作為住宅使用。 北市議員說,過去稅捐處向住戶說可登記當住宅使用,登記後卻被都發局當成違規要開罰,這種行為不妥,並說這是市府行政作業疏失,市府應讓商業宅就地合法。 許多大彎北段住戶發言抗議,痛批市府過去要住戶辦理變更為商業登記,住戶依舊住在原地,卻要...
根據信義房屋不動產株式會社內部統計,近期報名參加日本購屋說明會的人數,單場平均至少增加近200%,顯見赴日置產的詢問度不但再次增溫,匯率降低也對海外投資興趣與意願有一定程度的影響。 當地貸款有效降低匯率風險 找對時機出售不怕匯損壓力 不動產屬於長期投資,短期的匯率變化對於已購買的屋主而言並不會有太大的影響,而近期日圓匯率走低,對於處在觀望階段的客戶來說,確是值得考慮的置產時機。信義房屋不動產株式會社社...
財政局表示,六都公布6月份建物買賣移轉件數,合計20,351件,均創下今年以來的單月新高,其中北市更是連續2個月站上成交量2,000件大關,6月份月增率9.1%、年增率8.2%,回穩態勢已逐漸浮現。在遞延買盤與自住剛性需求穩定發酵下,未來房市交易將有機會擺脫去年的交易低潮,觸底回穩的跡象已開始浮現。 「以價換量」是成交關鍵,預期未來房價仍呈緩跌走勢,民眾購屋信心略回溫情形下,如只因過去2年房市進入冰河期,而主張3年...
桃園市政府地政局指出,受近2年房市走緩以及房地合一稅影響,成交量減少,105年9/2日至106年9/1日,桃市買賣登記案量約4萬件,比前期少12.6%,民眾購屋態度轉趨保守。加上開發區新建案陸續完工,供給量增加,成交價及新建案開價有下修趨勢,因此桃園市107年地價已適度下修。 全市公告土地現值平均降幅約2.41﹪,各行政區公告土地現值平均調降幅度介於1.57﹪至3.67﹪間。以大溪區平均降幅最高,為3.67%;平均...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然被繼承人身故時,繼承人就取得房屋或土地,但是必須要登記後才能處分,若未能在規定的時間內辦理登記,主管機關就會列冊管理15年,然後移送國產署標售,整個流程走完後仍未標脫,最後再登記為國有,而有這麼大面積的土地沒人登記,研判主要可能是土地價值低落,如保護區的土地或者屬於偏遠無開發價值的土地等,或是繼承人不曉得繼承了一筆土地,抑或是因為繼承人之間無法順利協商,導致未在時限內辦理登...
賴清德表示,台灣富士紡是日商富士紡控股株式會社旗下富士纺愛媛株式会社(Fujibo Ehime Co.,Ltd)子公司,專精半導體及光電用研磨墊開發、生產及銷售。該公司設立登記在台南市,第1家工廠落腳台南,彰顯台南半導體產業已成優勢產業群聚,從材料、設備到製程,乃至零件清洗及測試服務等外商,紛紛在台南建立新廠,印證台南投資環境與相關產業聚落效應已經對外商形成極大吸引力。 經發局表示,台南擁有全國最多的14個完整產業...