受惠於各項建設題材,網友指出,目前東區無論預售屋、新古屋的價格均較過去大幅提高,反觀同樣在台中火車站周邊的前站地區,目前雖僅有少數新案,但價格相對便宜,若現在購屋,是否未來性也像東區一樣值得期待? Q.台中火車站周邊的前站地區,若現在購屋,是否未來性也像東區一樣值得期待? 對此,信義房屋興大國光店主任謝凱勛說,台中火車站前站屬舊中區,是台中市發展最早的區域,雖然近年有不少都更及危老改建的聲音,但因多數中古建物產權...
花蓮好山好水,過去住宅產品也以透天、農舍等為主,因此有網友好奇,近年花蓮市區出現許多華廈建案,還主打「2房、高坪效」,這類中小坪數的產品在當地真的會有市場嗎? Q. 近年花蓮市區出現許多華廈建案還主打「2房、高坪效」,網友好奇這類中小坪數的產品,在當地真的有市場嗎? 結果許多網友紛紛表示,除外地客購置度假宅的需求,許多在地親友對於室內10多坪的2房、1+1房其實接受度也頗高,通常都是考量家庭人口減少,不到20坪的...
為讓更多買方能夠先在線上瀏覽物件狀況,信義房屋去年已推出「DiNDON智能賞屋」服務,透過720度全景、2D與3D技術、線上量尺等功能,不用到現場,也能先線上瀏覽物件的狀況,甚至還提供不同室內裝修風格的場景變裝,提供給買方參考。近來疫情嚴峻,為了降低接觸機會,針對賣方屋主端,信義房屋也推出「零接觸委託」。永康鹽行店店長李聿旌說明,疫情期間,仍有部分民眾有換屋需求,因而需出售原本居住的房子,甚至因為疫情影響資金配置,必...
信義房屋泰山店店長許書銘表示,五月下半月後,帶看量隨著疫情爆發而減少,但區域中還是有自住需求者照常出門看屋,這類族群多是換屋族,因為賣掉房子,還是需要購買新房屋居住,這類的強烈剛需還是照原定計畫出來看屋。許書銘觀察,去年疫情剛爆發時,有部份族群會出來看屋撿便宜,但今年疫情相對嚴峻,這類的族群少了許多,卻也因此讓強烈剛需買方因此浮現,再加上泰山十八甲重劃區中禁止帶看的社區大樓不多,部分屋主若是與房仲的信任感足夠,還是有...
去年初全球新冠肺炎疫情爆發,台灣房市買盤一度呈現觀望,但下半年後買氣逐漸回籠,台南、高雄全年的移轉棟數與2019年相較大致維持平盤,可見買方有信心而持續買進。若要在南二都之中選擇有發展潛力的區塊購屋,信義房屋安南海佃店專員郭鎮彰說明,所謂潛力區,最簡單定義就是未來的房價會漲,其支撐力道就在於供給穩定而需求增加,也就是該區域人口正在變多,或甚至已經明顯增加,就代表購屋需求隨之增加。郭鎮彰進一步說明,工作機會、交通便捷、...
平鎮的南勢重劃區,今年首季的中古大樓交易棟數較去年同期增長193%。房價部分,中古大樓均價16.37萬,而新大樓均價為19.04萬。信義房屋平鎮店店長古鴻威表示,南勢重劃區今年首季的買氣有很大一部分是來自中壢市區的推擠效應,主因是中壢市區多為發展較早的成熟商圈,新建案少,自住買盤會轉往相鄰的平鎮市區一帶,但平鎮市區腹地也漸少,新建案稀少,又因桃園鐵路地下化計畫要增設平鎮車站的緣故,新建案開價漸高,自住買盤在平鎮市區找...