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  • 市場快訊 這群人沒被疫情嚇到 依舊至五股、林口購屋

    2020.04.02| 新聞來源:NOWnews| 959
    關鍵字︰ 買賣移轉新冠肺炎

    五股因低總價緣故,吸引三重和蘆洲來到此購屋,今年前二月交易表現亮眼,據新北市地政局公布,不動產交易買賣棟數年增率達29.97%,雖疫情期間交易情況未受影響,交易總價產生了變化。信義房屋五股店店長黃達新表示,過去五股交易主流為3房含車位中古屋總價900至1200萬元區間,購屋族群以首購族居多,但近期這群人持觀望態度,對房價調降期待值高,導致交易出現拉鋸現象,取而代之的主流總價拉升至1300-1500萬元,且5年內的新成...

  • 信義焦點 疫情+股災影響短期信心 降息有利剛性買盤

    2020.03.31| 新聞來源:信義房屋| 1016
    關鍵字︰ 房貸新冠肺炎

    信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,3月市場經歷美股連續幾次鎔斷的劇烈波動下,連帶台股出現股災重挫,難免影響購屋人的決策速度與信心,不過全球量化寬鬆重啟,加上央行也有感降息,降低購屋人與房貸族的負擔,尤其是首購型產品的房貸利息成本,已經明顯低於每月的房租支出,統計也發現總價700~1,000萬元與1,000~1,500萬元的產品交易表現穩定。

  • 信義焦點 不畏懼疫情 世貿三館高價脫標 南山人壽驚險搶下 創近三年台北地上權最高總價

    2020.03.30| 新聞來源:信義房屋| 848
    關鍵字︰ 世貿三館地上權

    台北信義計畫區的地上權始終是壽險業熱愛角逐之地,最後一塊未開發娛樂設施區今日(30日)開標,南山人壽以312.27億元的權利金得標,高於底價約46億元,溢價率17%,不畏新冠肺炎影響,此次地上權標售更吸引國壽、新壽、富邦人壽前來搶標,世貿三館換算每坪權利金單價644萬元,容積單價115萬元,是近幾年少見70年地上權。信義全球資產王維宏表示,在四大壽險公司炒熱氣氛下,為疫情注入強心針,對今年商用不動產市場極具指標性意義...

  • 趨勢情報 台南人霸氣 買重劃區土地自建自住

    2020.03.31| 新聞來源:NOWnews| 658
    關鍵字︰ 重劃區行情

    台南市地政局27日公告標售區段徵收土地,共6標13筆,集中在東區新都心段、中西區星鑽段,由於是熱門區段,一般評估全數標脫機會大。而事實上,台南地區從去年底至今,商用不動產詢問度一直很高,陸續促成不少交易。信義房屋永康復國店店長李聿旌表示,近期股市等投資品項不太穩定,國外疫情狀況也不見好轉,不少人將資金收回來挹注在房地產市場,且不只鎖定住宅產品,具收益性的店面、土地也受到矚目。客戶尤其喜愛在交通要道、學區或商圈附近購買...

  • 趨勢情報 台中捷運綠線通車倒數中 8年來崇德文心站最夯

    2020.03.28| 新聞來源:NOWnews| 677
    關鍵字︰ 首購族台中捷運

    台中捷運公司董事長林志盈日前對外說明,捷運綠線全長16.71公里,共18站,車站範圍涵蓋北屯區、北區、西屯區、南屯區、南區、烏日區,起訖站搭乘時間約32分鐘。中捷預計5月份展開穩定性測試,8月起報請市府初勘、履勘,力拚10月31日通車試營運。信義房屋統計101年至108年資料,「崇德文心站」周邊房市8年來交易量居沿線各站之冠,去年成交高達650件,前後兩站「四維國小站」與「中清文心站」交易量分別為620件、544件,...

  • 信義焦點 二月網路預約看屋增五成 信義房屋推出專任委託享清潔

    2020.03.26| 新聞來源:信義房屋| 1049
    關鍵字︰ 信義房屋新冠肺炎

    受新冠肺炎疫情影響,民眾減少外出,多在家利用網路購物,以往的看屋習慣也隨之調整,信義房屋住生活發展部表示,買方增多,也會提高屋主賣屋意願,但此時如果採多家房仲聯賣,恐進出複雜增加感染風險,因此信義房屋推出只要簽定「信義房屋買賣仲介專任委託書」90天(含)以上 (車位、土地、租賃不適用),就送專屬清潔及簡易消毒的服務,提昇物件整體形象及好感度,加速成交。此次專任委託享清潔的涵蓋範圍包含客廳、臥室、陽台、廚房、...

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