該局說明：舊屋換新屋，不論買賣先後次序，都可申請自用住宅重購退還土地增值稅，並就已繳納的土地增值稅額內，退還不足支付新購土地地價的數額。但重購的自用住宅用地，有5年的管制期限，自辦妥產權移轉登記之日起5年內，不得再行移轉或改作其他用途。舉例來說，A君新購土地的登記日期為2019年5月6日，則該土地的管制期間為2019年5月6日至2024年5月5日止。 該局提醒，如重購地戶籍需辦理遷出時，應至少保留土地所有權人本人或...
新北市瑞芳地政事務所主任賴如慧表示，早期領有使用執照之建物，因受限當時登記法令規定，故未能辦理陽臺登記，經法令修訂後，已有建物所有權人陸續申辨陽臺補登。而收到通知的建物所有權人無須再向建管單位申請使用執照及竣工平面圖，只要攜帶通知公文、身分證明文件及建物所有權狀，到新北市任一地政事務所填具申請書並繳費即可申辦。 賴如慧進一步指出，陽臺補登完竣主動通知同一使用執照內其他建物所有權人之措施，免除民眾向建管單位申請使用執...
《遠見雜誌》評審團指出：「信義房屋優於法規的資訊揭露，以高標準自我檢視，且長期投入社區營造、倫理推動、引領產業發展，成果顯著。」信義房屋總經理劉元智表示，今年連續第三年獲服務業首獎，備受評審團肯定，贏得最高榮耀，全因我們依據六大永續原則發展服務力行CSR，不因產業或環境起伏稍減力道，且嚴格自我要求，更將「以人為本、先義後利、正向思考」的經營理念深植全體員工所致。 信義房屋連三年獲《遠見雜誌CSR獎》年度大調查服務業...
不過，隨著東海大樓4月中正式動工改建，專家看好未來不但能提升週邊屋主對都更的意願，也將帶動中區房市，如近期已有文創店業者評估進駐可能性。根據台中市府、逢甲大學日前剛公布的最新一期《台中住宅市場年報》，屋齡3年內的住宅大樓與華廈，108年平均交易單價較107年增加最多的，就是中區，每坪增加5.37萬。東海大樓位於中區自由路二段上，鄰近台中火車站，但隨著舊市區沒落，早已閒置多年，不見往日風采。台中市政府日前攜手建商，正式...
觀察今年以來新店房市交易實價登錄情況，中央路上有一件店面交易，總價高達5500萬元，單價破百萬，過去因產權美河市也有數筆交易，但據了解，3月疫情趨向嚴峻時，美河市交易驟增，從近期每月約2-3筆交易，上月突然增加至9件左右。信義房屋新店中央店店長郭冠廷表示，近期房市情勢確實很詭譎，新冠肺炎影響到部分買方購屋意願，但降息利多，讓屋主成本負擔減輕，更有本錢能堅守房價，形成兩造拉鋸。一旦有屋主趁此時出售，加速成交，郭冠廷說，...
根據內政部不動產資訊平台統計去年第四季全國房屋稅籍住宅屋齡，台北市屋齡50年以上的危老建築數量有近7.8萬棟，其中大同區占比20.78%、萬華區15.70%，分居一、三名；另外，根據台北市地政局公布109年公告地價與現值，大同區、萬華區因西區門戶計畫及都更的推動，平均調幅為2.54%及2.30%，亦排名在前三名裡，綜合以上二項數據來看，大同區、萬華區的老社區增值空間不菲極具改建價值，安信建經收到的危老個案中大同、萬華...