根據新北市地政局今年第二季被繼承人計4,642人、土地22,538筆、建物計809棟,依2017年公告土地現值計算,土地總價值達新台幣288億餘元,逾期未辦理繼承登記不動產,將由各地政事務所列冊管理期間為15年,倘列冊管理期滿後仍無人辦理繼承登記,將移請國有財產署公開標售,標售所得價款以專戶保管10年,期限屆滿後歸屬國庫所有。該所再次籲請尚未辦理不動產繼承民眾應儘速辦理登 記,以保障繼承人自身財產權益。 地政事務所...
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,低公設比、有吸引力的價格、好的地段條件加上成屋可以立即入住,這都是能否吸引購屋人目光的重要條件,目前市場上可以順利銷售的個案並不多,「希望城市」具備以上的特點,算是當前順銷的指標個案。 「希望城市」在與捷運局協益雙方各分回35%的比例後,沒有產權問題的戶別得以順利對外銷售,雖然面對這波景氣的寒冬,不過「希望城市」主打家在捷運口 住在公園中,社區電梯一鍵直達捷運站,捷運變成私家...
地政局表示,為避免仿冒當事人身分遞送假資料送件之情事,系統透過「電子簽章」驗證,因其具有唯一的對應性,可以確保申請書表的正確性,保障財產登記、交易安全。 目前,內政部線上申辦系統提供線上申辦項目為14項,地政局表示,台北智慧地所系統則開放所有登記、測量案件(60項),均可透過線上方式完成申請。 地政局進一步表示,系統可以透過「數據分析」技術,公開北市6個地所登記及測量案件的待辦件數統計,更進一步可由系統自動即時指...
都更處處長張溫德表示,都更建物產權登記是入住新家前的最後一道關卡,為使登記的前置作業更有效率,都更處於今年初主動邀集市府地政局、工務局、公學會及專家學者共同研商,將建物測量的預審時間,由原規定使照申請時才可辦理,提早到建物屋頂版勘驗完成後就可申請,但僅以1次為限。 如此一來,實施者可以更早知道測量面積結果,節省後續釐正作業時程,而更重要的是能縮短居民入住的期程。 張溫德補充,都更涉及層面複雜,且各階段環環相扣,但...
有關園區閒置用地強制管理的機制,經濟部表示,產業園區開發的主要目的是為提供廠商投資設廠的用地,但根據經濟部部工業局調查,政府開發的產業園區符合閒置土地認定者現約有589.2公頃,在廠商用地需求殷切的時候,實為土地資源的浪費。 為活化土地,經濟部表示,本次修法增訂第46之1條「強制拍賣」規定,針對閒置土地採「漸進式之多元行政管制措施」,包含給予2年緩衝期限期使用、如未依限完成使用時則先處以行政罰鍰及協商改善,廠商未改...
國有地停止標售後,加上中央政府與地方政府積極打壓房市,已經許久沒有看到創天價的交易產生,不過此次國產署標售南京東路二段與一江街口的商業區土地,結果吸引10封投標單進場搶標,成交單價則創下國產署標售的新高價,也替近來疲弱的房市,帶來一絲正面的訊息。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市高總價市場雖然受到稅改政策重創,不過台北市實際上土地供給量仍相當稀少,此次標售的南京東路二段土地的地塊方整,產權狀況相對單純...